Si quieres vender
Ten una primera orientación para preparar la venta y contrastarla con una agencia de tu zona.
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Tasación de vivienda online gratis
¿Cuánto vale tu casa? Nuestro simulador de tasación gratuita te ofrece una estimación de venta y alquiler en minutos. Empieza con la dirección o la referencia catastral.
¿Cómo funciona la tasación online?
De la ubicación de tu vivienda a su precio estimado de venta y alquiler.
Ubica tu vivienda
Busca la calle y el municipio o utiliza la referencia catastral. Selecciona el inmueble que quieres valorar.
Describe cómo es
Completa su superficie y sus características para continuar con la valoración.
Cuéntanos qué necesitas
Indica si quieres vender, alquilar o conocer su valor y responde las preguntas del proceso.
Obtén tu valoración
Accede con tu cuenta gratuita y consulta los rangos de venta y alquiler.
¿Para qué puedes usar esta valoración?
Si dudas entre vender o alquilar
Consulta ambos rangos y compáralos con tus objetivos y los gastos de cada opción.
Si quieres ponerla en alquiler
Obtén una referencia inicial y revisa las particularidades de tu vivienda antes de fijar una renta.
Si estás pensando en comprar
Compara el precio que te piden con una estimación orientativa del inmueble.
¿Qué necesitas para tasar tu vivienda online?
Su ubicación
La dirección o la referencia catastral. Puedes encontrar esta referencia en el recibo del IBI, en la escritura o consultando el Catastro.
Sus características
La superficie y los datos que te iremos pidiendo sobre la vivienda. Ten a mano la información del inmueble.
Tu objetivo
Indica si buscas vender, alquilar o simplemente conocer el valor de tu vivienda.
¿Cuánto vale mi casa?
Para orientarte sobre el valor de tu casa, empieza por obtener un rango de precio. La ubicación, la superficie, el estado y las características del inmueble ayudan a contextualizarlo. Con esta herramienta puedes consultar una estimación de venta y otra de alquiler.
Utiliza el resultado para comparar opciones. Si vas a fijar un precio de salida, contrástalo con la situación de tu vivienda y, si lo necesitas, con una agencia de tu zona.
Calcula el valor de tu vivienda
Empieza con la dirección o la referencia catastral.
¿Qué tipo de valoración necesitas?
Desliza para comparar las tres opciones
| Online en habitaclia | Tasación oficial | Valoración de agencia | |
|---|---|---|---|
| Para qué sirve | Tener una primera orientación | Para trámites que requieren una tasación oficial | Preparar la comercialización |
| Qué obtienes | Rangos estimados de venta y alquiler | Un informe con su finalidad y condiciones | Una valoración y asesoramiento profesional |
| Quién la realiza | Herramienta online | Tasador profesional según la finalidad | Agencia inmobiliaria |
| Coste | Gratis | Consulta con la entidad tasadora | Consulta las condiciones de la agencia |
SI ESTÁS PENSANDO EN VENDER
¿Quieres vender tu vivienda con una agencia?
Una agencia de tu zona puede ayudarte a definir el precio, preparar el anuncio y acompañarte durante la venta.
Consulta cómo funciona el servicio y decide si quieres contactar con agencias de tu zona.
Descubre cómo vender con agenciaPreguntas sobre la tasación online
Introduce la dirección o la referencia catastral y completa los datos de tu vivienda. Nuestro simulador de tasación gratuita te dará una primera referencia de venta y alquiler. Si vas a vender, una agencia puede ayudarte a contrastar el resultado.
Sí. Puedes utilizar la herramienta de habitaclia de forma gratuita y sin compromiso.
Para ver la valoración necesitas iniciar sesión o crear una cuenta gratuita de habitaclia. La herramienta no tiene coste. Si tu cuenta no tiene teléfono, tendrás que validarlo durante el proceso.
Son una referencia orientativa, no una garantía del precio de venta o de alquiler. El resultado puede cambiar según la información de la vivienda y los detalles que requieran una revisión más completa.
Un simulador online te da una estimación orientativa. Si necesitas un informe oficial, consulta con la entidad que lo solicita qué tasador y qué tipo de informe admite. La herramienta de habitaclia no emite una tasación oficial.
Sí. Puedes iniciar la tasación con la referencia catastral o con la dirección. Encontrarás la referencia en el recibo del IBI, en la escritura o en la Sede Electrónica del Catastro.
No. El valor catastral es una valoración administrativa del inmueble. El valor de mercado se refiere al precio por el que podría venderse. La referencia catastral identifica la vivienda; utilizarla en el buscador no significa que la herramienta muestre su valor catastral.
Sí. El resultado incluye un rango estimado de venta y otro de alquiler de la vivienda que has indicado.
Solo si das tu consentimiento. Puedes obtener la estimación sin aceptar la cesión de tus datos a agencias. Si solicitas contacto, las agencias disponibles podrán contactarte por teléfono o email.
Las condiciones y los honorarios dependen de cada agencia y del servicio acordado. Consúltalos antes de contratar. La valoración online de habitaclia es gratuita.
¿Damos el primer paso?
Descubre un rango estimado de venta y alquiler para tu vivienda.