Casa en venta en ESCRIBANO

🏡 ¡ESPECTACULAR CASA EN VENTA EN DÚRCAL, EN PLENO VALLE DE LECRÍN! Ponemos a la venta esta magnífica vivienda de 279 m2, situada en una excelente zona de Dúrcal (Granada), con una característica que la hace especialmente atractiva: ¡tiene fachada a tres calles! Una propiedad con un enorme potencial y múltiples posibilidades de aprovechamiento, como la creación de una amplia cochera, la redistribución de espacios o la adaptación de la vivienda a las necesidades de sus futuros propietarios. La casa se encuentra en buen estado de conservación y, como se puede apreciar en las fotografías, cuenta con varias zonas reformadas y listas para entrar a vivir, lo que permite disfrutar de ella desde el primer momento y realizar otras mejoras progresivamente si se desea. 📍 UBICACIÓN PRIVILEGIADA Dúrcal es uno de los pueblos más apreciados del Valle de Lecrín, conocido por su tranquilidad, su entorno natural y su calidad de vida. Un lugar ideal para quienes buscan disfrutar de la tranquilidad sin renunciar a la comodidad de tener todos los servicios a pocos pasos. ✨ Una vivienda con muchos metros, grandes posibilidades y el valor añadido de dar a tres calles. ¡Una oportunidad que merece la pena visitar! 📞 Contacta con ECG INMOBILIARIA para obtener más información o concertar una visita. ¡Estaremos encantados de enseñártela! AVISO IMPORTANTE: De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes: IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR: En el caso de IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992 de 28 de diciembre, del impuesto sobre el Valor Añadido) En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 7% y el 2% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados) NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de entre 600€ o 300€ y en el caso del registro en un precio de entre 200€ y 450€ (Real Decreto 1426/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente) HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: No incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 2,5% más IVA sobre el precio final de venta con un mínimo de 2500€ más IVA, por debajo de la venta de una vivienda de 100.000€. Este porcentaje puede ser a excepción de la vivienda. EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera PAR EL CÁLCULO DEL PRECIO FINAL DEFINITIVO ROGAMOS CONTACTEN CON LA ENTIDAD BANCARIA DÓNDE EMITIREMOS UNA OFERTA PERSONALIZADA EN FUNCIÓN DE LAS CIRCUNSTANCIAS PERSONALES DEL COMPRADOR.