Piso en venta en Orio

ORIO. Se vende fantástico piso alto y soleado en pleno centro, con todos los servicios a mano y a la vez tranquilo. Amplia vivienda que consta de hall, salón, cocina, cuatro habitaciones dobles y dos baños completos. Bonita y amplia terraza exterior. Balcón tendedero a patio abierto. Ascensor y portal rehabilitado íntegramente y sin barreras. Orientación Este-Oeste. Fachada ventilada. Agua caliente y calefacción por caldera individual de gas natural, ventanas cambiadas. Sin derramas pendientes. La vivienda precisa reforma, con varias posibilidades de distribución (se puede hacer una casa espectacular por superficie, de las que ya no se construyen). Superficie interior 92m2, terrazas y balcones 12,40 m2. OPORTUNIDAD. Gastos a cargo del comprador: - Impuesto que devenga la transmisión: Esta compraventa está sujeta al impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP), el tipo general es del 4%, siendo posible la aplicación de los tipos especiales del 2,5% o 6%, según los casos. Se aplicará sobre el valor real de la transmisión que como norma general no deberá de ser inferior al valor catastral. https://www.gipuzkoa.eus/es/web/ogasuna/impuestos/modelo/60t - Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularan conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de Noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. - Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de Noviembre, por el que se aprueba el arancel. - Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral se calcularán en función del precio final de venta. [IW]