Piso en venta en Centro

Oportunidad de inversión en el corazón de Nerja, a tan solo 3 minutos del emblemático Balcón de Europa, en la cotizada zona de Chaparil. Bonito piso al sur completamente reformado, con materiales de alta calidad y un diseño moderno cuidado al detalle, listo para entrar a vivir o comenzar a rentabilizar desde el primer día. La vivienda ofrece una distribución cómoda y funcional: 3 amplios dormitorios, muy luminosos 2 baños completos Amplia terraza Espacios bien aprovechados y agradables vistas abiertas a la montaña, aportando tranquilidad en pleno centro La reforma ha sido realizada con excelente gusto, combinando calidad, estilo y confort, lo que convierte esta propiedad en una opción ideal tanto para uso propio como para inversión. Su ubicación privilegiada es uno de sus grandes atractivos: A pocos minutos caminando de la playa Rodeado de restaurantes, comercios y todos los servicios Alta demanda tanto en alquiler turístico como de larga duración Una propiedad con gran potencial y alta rentabilidad en una de las zonas más solicitadas de Nerja. IBI aproximado: 400 € anuales Póngase en contacto con Nordic Light Estates para concertar una visita o para obtener más información. Esta propiedad tiene la referencia: NL203142 Nerja es un municipio de la Costa del Sol. Los atractivos turísticos más representativos de esta bella localidad son: Las Cuevas de Nerja, reconocidas como una de las más significativas del continente europeo por su valor histórico y geológico; El Balcón de Europa y los famosos acantilados de Maro (pedanía de Nerja). Asimismo, las playas y calas de la costa de Nerja son populares por su belleza y por las diversas actividades acuáticas que ofrecen. Las playas de Burriana, Calahonda, Carabeo, Torrecilla, entre muchas otras, gozan de un ambiente muy agradable prácticamente todo el año. Por otro lado, este municipio podría considerarse un lugar ideal para vivir por su clima cálido, característico por los numerosos días de sol que disfrutan los vecinos de Nerja cada año; la tranquilidad de sus calles; la oferta gastronómica y la ubicación de los servicios básicos y su cercanía al aeropuerto de Málaga. De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble, SE INCREMENTARÁ en los siguientes importes: IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR. En el caso del IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992, de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido). En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 3.5% y el 7% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados). NOTARÍA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de 1500€ y en el caso del registro en un precio de 500€ (Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente) EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera.