Piso con balcón en venta en Juan Bautista Erro Kalea

PISO EN MUY BUEN ESTADO CON ASCENSOR en el Centro: Listo para entrar a vivir, 3 habitaciones, dos balcones y TRASTERO DE 12m² Ubicación inmejorable, máxima luminosidad. Este fantástico piso de 78 m² útiles se encuentra situado en pleno centro, con todos los servicios a pie de calle y a tan solo 100 metros del apeadero del tren y del autobus. La vivienda está muy bien cuidada Y lista para entrar a vivir sin necesidad de reformas. Destaca especialmente por su fantástica orientación Este y Sur, garantizando luz natural durante todo el día y de bajo consumo energético. Distribución, confort y extras: Cocina independiente con balcón: Equipada con muebles clásicos de excelente calidad y magníficamente conservados. Tiene salida directa a un primer balcón al sur, aportando luz y ventilación. Dispone de 3 habitaciones amplias. Una de ellas con acceso privado a un segundo balcón exterior. El baño tiene ventana propia a patio.. Además, desde el pasillo se accede a un ventanal con zona de tendido en un patio cubierto, perfecto para secar la ropa. La sala con un mirador orientado al sur. Calefacción con gas natural y aparato de aire acondicionado en la sala y cocina Amplio trastero en la planta bajo cubierta de 12 m², el desahogo perfecto para almacenamiento extra (bicicletas, maletas, ropa de otra temporada). Una oportunidad única para familias que buscan comodidad y espacio en el centro, ¡No la dejes escapar! Contacta ahora para concertar una visita antes de que se reserve. Aviso legal (Defensa de los Consumidores - Ley 10/2025) En cumplimiento de la Ley 10/2025, de 26 de diciembre, se informa que en el precio de venta indicado no están incluidos los impuestos y gastos derivados de la compraventa, que: Son a cargo de la parte compradora: - Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (I.T.P.): Los tipos aplicables son: § General 4% § Reducido 2,5% (condiciones generales: la vivienda debe destinarse a residencia habitual del comprador; la superficie de la vivienda debe ser de menos de 96 m2 útiles o 120 m2 construidos; y cuando el comprador no sea propietario de más de un 25% de otra vivienda en la misma localidad). § Incrementado 6%, en determinados supuestos previstos en la normativa vigente. - Gastos de Notaría: Honorarios regulados por arancel oficial. - Gastos del Registro de la Propiedad: Honorarios regulados por arancel oficial. Son a cargo de la parte vendedora: - Honorarios de la intermediación inmobiliaria.