Mixto residencial en venta en Torrelavit

Ubicada en el encantador municipio de Torrelavit, en pleno corazón del Penedès, esta propiedad de 1910 combina el carácter de la arquitectura modernista con el potencial de un proyecto único. Un espacio lleno de historia, amplitud y posibilidades, ideal para quienes buscan transformar una pieza singular en una vivienda, un negocio o un espacio multifuncional con personalidad propia. Características principales: Aproximadamente 500 m² construidos, distribuidos en tres plantas con estancias diáfanas, amplias y luminosas. Fachada modernista original, con detalles arquitectónicos que reflejan la esencia del patrimonio histórico local. Acceso desde la Plaza de Sant Marçal y vistas abiertas a los viñedos, que aportan calma, paisajes naturales y un valor añadido incomparable. Grandes ventanales y techos altos, ideales para crear espacios únicos y versátiles. Espacio en transformación: La propiedad se encuentra en proceso de rehabilitación integral, lo que brinda la oportunidad de diseñar y adaptar el edificio al gusto y necesidades del comprador, combinando el encanto histórico con funcionalidad y diseño contemporáneo. Usos posibles: Gracias a su versatilidad, superficie y ubicación privilegiada, este edificio en Torrelavit es apto para múltiples proyectos: Vivienda unifamiliar o plurifamiliar Estudio artístico, galería o espacio cultural Restaurante, alojamiento rural o bodega Centro educativo o social Residencia para personas autónomas o pequeños apartamentos Comercio con vivienda integrada Una oportunidad única en el Penedès para emprendedores, inversores o amantes de la arquitectura que busquen un lugar con identidad, rodeado de naturaleza y tradición vitivinícola. En cumplimiento de la Ley 10/2025, informamos que el PVP no incluye los gestos inherentes a la adquisición: ITP (Cataluña): 25.000€. Cálculo realizado aplicando la tarifa progressiva vigente por tramos de valor (10%). El importe final podria variar por su perfil personal o discapacidad. Gastos de formalización aproximados: Notaría 1.500€ y Registro 1.000€ (variable según arancel), Gestoría 500€. Los honorarios de agencia corren de cuenta de la parte vendedora.