Residencial en venta en Avenida Compostela

Propiedad con múltiples posibilidades de uso y explotación Se trata de un inmueble situado en Samos (Lugo), con una superficie construida total de 311 m², distribuida en tres plantas. La configuración actual combina una planta baja destinada a almacén con dos plantas superiores destinadas a vivienda, ofreciendo una distribución especialmente versátil y con diferentes posibilidades de aprovechamiento. La propiedad dispone de suministro de agua y electricidad. Su distribución y ubicación permiten plantear diferentes proyectos, tanto de carácter residencial como de inversión o actividad vinculada al alojamiento y al tránsito de viajeros y peregrinos. Planta baja : Actualmente destinada a almacén, con una superficie aproximada de 102 m². Por sus dimensiones, esta planta ofrece un espacio amplio y versátil que podría estudiarse para diferentes usos, entre ellos una posible actividad comercial o profesional, siempre en función de la normativa urbanística aplicable y de las correspondientes autorizaciones. También puede plantearse como espacio complementario a las viviendas situadas en las plantas superiores. Primera planta · 105 m²: Planta destinada actualmente a vivienda, distribuida de la siguiente manera: • 2 habitaciones. • 1 baño. • Cocina. • Salón-comedor. • Galería acristalada. Sus 105 m² permiten disponer de una vivienda de buenas dimensiones y con una distribución funcional. Por su configuración, también puede estudiarse la posibilidad de destinarla a apartamento independiente o integrarla dentro de un proyecto de alojamiento, siempre sujeto a la normativa y licencias correspondientes. Segunda planta: Segunda planta destinada actualmente a vivienda, con una superficie de 105 m². • 3 habitaciones. • 2 baños. • Cocina. • Salón-comedor. • Galería acristalada. La distribución ofrece una vivienda amplia y con capacidad para adaptarse a diferentes necesidades, tanto residenciales como vinculadas a un posible proyecto de alojamiento. Uno de los principales atractivos de esta propiedad es su versatilidad. Más allá de su distribución actual, uno de los aspectos más interesantes del inmueble es la posibilidad de adaptarlo a las necesidades y objetivos del futuro propietario. No se trata únicamente de una vivienda tradicional: sus tres plantas y sus 311 m² construidos permiten estudiar diferentes fórmulas de aprovechamiento. Puede resultar especialmente atractiva para: • Un comprador que busque una vivienda amplia. • Una persona que quiera combinar vivienda y negocio. • Un inversor interesado en crear apartamentos. • Un emprendedor que quiera desarrollar un proyecto relacionado con viajeros. • Un proyecto de alojamiento vinculado al Camino de Santiago. • Un comprador que busque un inmueble con posibilidades de transformación y explotación. Su potencial deberá analizarse en función del proyecto concreto y de la normativa urbanística, turística y administrativa aplicable, así como de las licencias y autorizaciones que correspondan. En definitiva, se trata de un inmueble con una configuración que ofrece espacio, versatilidad y capacidad para desarrollar un proyecto personalizado, adaptado a las necesidades del futuro propietario.