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🏢 EDIFICIO COMPLETO EN PRECONSTRUCCIÓN EN GRANADA | REF. EXP14719 ¡GRAN OPORTUNIDAD PARA INVERSORES Y PROMOTORES! EDIFICIO DE TRES PLANTAS CON MÚLTIPLES POSIBILIDADES DE PERSONALIZACIÓN. Se vende edificio completo en Granada, código postal 18240 , una excelente oportunidad para inversores, emprendedores o particulares que buscan un inmueble con gran potencial para desarrollar un proyecto a medida. El edificio se encuentra en fase de preconstrucción, con los cerramientos ya realizados y la planta baja terminada , lo que permite continuar los trabajos y adaptar los espacios superiores según las necesidades del comprador y las posibilidades urbanísticas del inmueble. Una oportunidad interesante para quienes desean adquirir un edificio con parte de los trabajos ya ejecutados y diseñar su distribución y acabados para crear un proyecto personalizado. ✨ CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO • 🏢 Edificio completo de tres plantas. • 📐 53 m² construidos por planta , aproximadamente. • 🧱 Cerramientos realizados , con la edificación avanzada en su ejecución. • ✅ Planta baja terminada , ideal para estudiar su aprovechamiento según el uso permitido. • 🔨 Primera planta diáfana , pendiente de adaptar y distribuir. • 🔨 Segunda planta diáfana , con posibilidades de diseño y personalización. • 🌿 Patio privado de 22 m² , un espacio exterior con múltiples opciones de aprovechamiento. 🏗️ UN PROYECTO PARA ADAPTAR A TUS NECESIDADES Las plantas superiores ofrecen espacios abiertos que permiten estudiar diferentes alternativas de distribución, optimizando cada metro cuadrado y adaptando los acabados al proyecto deseado. El patio privado constituye un valor añadido, con posibilidades para crear una agradable zona de descanso, una pequeña terraza o un espacio exterior funcional, según la normativa aplicable. 💼 IDEAL PARA INVERSORES Y EMPRENDEDORES Por sus características y estado actual, este edificio puede resultar interesante para quienes buscan desarrollar un proyecto inmobiliario propio, sujeto a la viabilidad técnica y urbanística correspondiente. Posibles opciones de aprovechamiento: ✔ Proyecto residencial, sujeto a la normativa vigente. ✔ Distribución en varias unidades, si la normativa y las autorizaciones lo permiten. ✔ Oficinas, despachos profesionales o estudio de trabajo. ✔ Combinación de espacios profesionales y residenciales, cuando esté autorizada. ✔ Proyecto personalizado para uso propio o inversión patrimonial. 📈 ADELÁNTATE Y CREA TU PROPIO PROYECTO Si buscas un inmueble diferente, con una parte de la construcción ya ejecutada y posibilidades de personalización, esta puede ser una oportunidad para desarrollar tu proyecto desde una base existente. No dejes escapar la oportunidad de adquirir un edificio completo y darle forma a tu próxima inversión inmobiliaria. 📞 Contacta con nosotros para solicitar más información y concertar una visita. El precio de venta indicado no incluye impuestos, gastos de escritura ni honorarios inmobiliarios. Las superficies expresadas tienen carácter descriptivo y son aproximadas. El precio puede modificarse sin previo aviso. Las fotografías mejoradas o editadas son meramente orientativas. Cualquier cambio de distribución, uso o configuración del edificio estará sujeto a la viabilidad técnica, la normativa urbanística y las autorizaciones administrativas correspondientes.