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Presentamos una excelente oportunidad de inversión en una de las mejores ubicaciones de Petrer, junto al emblemático Parque 9 de Octubre, el espacio verde más grande y valorado de la localidad. Un entorno consolidado, familiar y con todos los servicios a pie de calle que garantiza calidad de vida y alta demanda tanto en venta como en alquiler. El edificio se compone de un amplio local comercial en planta baja con gran visibilidad y múltiples posibilidades. Existe la opción de transformarlo en vivienda, lo que abre un abanico muy atractivo para inversores que busquen maximizar rentabilidad mediante cambio de uso (previa consulta urbanística). En las plantas superiores encontramos dos viviendas independientes, una en cada planta, lo que permite diversificar la inversión: alquiler tradicional, alquiler por habitaciones o incluso venta por unidades independientes. La ubicación es uno de sus grandes puntos fuertes. Situado junto al Parque 9 de Octubre, ofrece un entorno verde ideal para familias, deporte y ocio al aire libre. A escasos minutos encontramos colegios, farmacias, supermercados, cafeterías y todo tipo de comercios de proximidad, lo que aporta comodidad y revalorización constante al inmueble. Además, la conexión es inmejorable: a tan solo dos minutos de la salida a la autovía, facilitando el acceso rápido a poblaciones cercanas y principales vías de comunicación. Una ventaja clave tanto para residentes como para futuros inquilinos. Se trata de una propiedad con enorme potencial, perfecta para quienes buscan un proyecto con recorrido, alta demanda en la zona y múltiples posibilidades de explotación. Ya sea como inversión patrimonial, promoción de viviendas o combinación de uso residencial y comercial, este edificio reúne ubicación, versatilidad y proyección de futuro. Una oportunidad estratégica en una de las zonas más consolidadas y valoradas de Petrer.