Mixto residencial en venta en Calle Valmarino

Situado en pleno casco histórico de Mula, el Palacio Ladrón de Guevara constituye una oportunidad excepcional para adquirir una auténtica residencia señorial del siglo XVIII, un inmueble catalogado que conserva gran parte de sus elementos originales y que destaca por su valor arquitectónico, su presencia urbana y su extraordinario potencial. Su imponente fachada rococó, presidida por el escudo heráldico familiar y coronada por un elegante torreón mirador, convierte a esta propiedad en uno de los edificios más representativos y reconocibles de la localidad. Con aproximadamente 748 m² construidos, el inmueble se distribuye en planta baja, planta principal y antiguas cámaras en la planta superior. Actualmente dispone de una vivienda principal, oficina independiente, garaje privado con capacidad para dos vehículos y diversos espacios auxiliares que permiten múltiples posibilidades de uso. En el interior encontramos amplias estancias llenas de carácter, techos altos decorados con molduras originales, grandes ventanales, carpinterías históricas, lámparas de época y espacios que conservan intacta la atmósfera de las grandes residencias mediterráneas. Especial mención merecen el salón noble y el comedor principal, dos estancias de gran valor arquitectónico y escenográfico que reflejan la elegancia y personalidad de la propiedad. La planta superior alberga antiguas cámaras y acceso al torreón, espacios con un enorme potencial de transformación para quienes deseen continuar poniendo en valor este singular patrimonio arquitectónico. Además de su uso como residencia privada, el Palacio Ladrón de Guevara ofrece interesantes posibilidades para desarrollar proyectos exclusivos vinculados al bienestar, la cultura, la creatividad, la gastronomía o la organización de experiencias privadas, siempre respetando la normativa urbanística y patrimonial aplicable. Propiedades de estas características aparecen muy pocas veces en el mercado. Su historia, autenticidad, dimensiones, ubicación y singularidad convierten esta residencia en una oportunidad única para quienes buscan algo verdaderamente irrepetible. Para ampliar información o concertar una visita privada, contacte con Belgea Inmobiliaria. NOTA INFORMATIVA SOBRE EL INMUEBLE Y GASTOS ASOCIADOS A LA COMPRAVENTA: Por mandato expreso del propietario, gestionamos este inmueble en régimen de exclusiva. Uno de nuestros agentes le facilitará toda la información necesaria y le atenderá personalmente para garantizar un servicio de calidad. Por este motivo, le rogamos no molestar al propietario, a los ocupantes o a los vecinos, en su caso. Tenga en cuenta que la información contenida en este mensaje —incluyendo textos, imágenes, planos, superficies y datos económicos— tiene carácter meramente informativo y no constituye un documento contractual, por lo que puede estar sujeta a modificaciones o contener errores. Las superficies indicadas pueden ser aproximadas. Asimismo, el mobiliario y electrodomésticos no están incluidos en el precio de venta, salvo pacto expreso en contrario, el cual se informará en cada caso en concreto. A continuación, se detallan los gastos derivados de la compraventa (no incluidos en el precio): - Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) en la Región de Murcia: - Tipo general: 7,75 % - Tipo bonificado: 3 % (sujeto al cumplimiento de requisitos legales). - Gastos de Notaría y Registro de la Propiedad: Se fijarán en función del arancel aplicable y del precio final de la operación. - Honorarios de intermediación inmobiliaria: 3 % del precio de compraventa, más el IVA correspondiente. Para más información sobre el ITP, puede consultar el Portal Tributario de la Región de Murcia. Si está interesado en este inmueble, no dude en contactar con nosotros. Estaremos encantados de explicarle todos los detalles y personalizar la información según sus necesidades.