Residencial en venta en FELECHOSA ARRIBA 4

TRES VIVIENDAS EN UN SOLO EDIFICIO, TOTALMENTE REFORMADO Y CON PARCELA PRIVADA — UNA INVERSIÓN DIFERENTE EN FELECHOSA, A MINUTOS DE LAS ESTACIONES DE ESQUÍ. UNA PROPIEDAD CON GRAN POTENCIAL PARA VIVIR, RENTABILIZAR O CREAR UN PROYECTO TURÍSTICO DE CALIDAD. En Felechosa, en pleno corazón de la montaña asturiana y a los pies del Puerto de San Isidro, se encuentra este edificio independiente de tres plantas, donde tradición, confort y ubicación se combinan en un activo inmobiliario especialmente versátil. Rodeado de naturaleza, bosques y montañas, resulta ideal tanto para familias que buscan calidad de vida como para inversores enfocados en turismo rural y de montaña. Felechosa es uno de los enclaves más atractivos del turismo de montaña en Asturias, con actividad durante todo el año por su proximidad a las estaciones de esquí de San Isidro y Fuentes de Invierno, rutas de senderismo y mountain bike, gastronomía tradicional y un entorno natural protegido. Características principales -Edificio independiente en excelente estado -Tejado nuevo y sólida estructura de piedra -Tres plantas: dos plantas completas y bajo cubierta Cada planta dispone de: -2 dormitorios luminosos -1 baño completo -Salón con cocina integrada -Orientación sureste, con luz natural durante todo el día -Ventanas Climalit de doble acristalamiento -Suelos cerámicos -Gas ciudad activo -Suministros dados de alta -Se entrega amueblado En el exterior la propiedad ofrece un patio privado, perfecto para crear terraza, zona chill-out o jardín, además de una parcela privada con posibilidades para ampliar o desarrollar nuevos espacios exteriores. Potencial de uso Alquiler turístico, con alta demanda durante todo el año Vivienda familiar amplia en plena naturaleza Casa vacacional para escapadas o temporadas Proyecto de alojamiento rural, pudiendo destinar cada planta a unidades independientes Valor añadido Una propiedad versátil preparada y con un notable potencial de rentabilidad en uno de los entornos de montaña más demandados de Asturias. Su ubicación, estado de conservación y posibilidades turísticas la convierten en una oportunidad atractiva para inversores y para quienes buscan un refugio propio en la montaña. Contacto LOLO MIRANDA Agente Inmobiliario — Legis Properties Norte 📞 674**52**01**37 Legis Properties Norte – Abogados Inmobiliarios Hacemos que todo salga bien. Precio: 200.000€ ITP aprox.: 16.000€ Notaría y registro: según arancel Honorarios de agencia a cargo del vendedor ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Cláusula de transparencia y desglose de gastos: En cumplimiento de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, del Texto Refundido de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios (Real Decreto Legislativo 1/2007) y de la Ley 3/1991 de Competencia Desleal, se informa de que el precio indicado corresponde exclusivamente al inmueble descrito y no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa, salvo indicación expresa en contrario. En el Principado de Asturias, el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) aplicable a viviendas de segunda transmisión tiene con carácter general un tipo orientativo del 8 % sobre el precio de compraventa o valor de referencia que resulte aplicable, pudiendo variar según normativa vigente o circunstancias del comprador. Los gastos de Notaría y Registro de la Propiedad se abonarán conforme a los aranceles oficiales. Los honorarios de intermediación inmobiliaria serán asumidos por la parte vendedora. La información completa y el desglose detallado de costes se facilitarán al consumidor con carácter previo a la formalización de la operación.