Nave industrial en venta en Polígono Polígono 7 Parcela 225 LOS CAHICES, PADUL

Presentamos este extraordinario COMPLEJO INDUSTRIAL, situado en una ubicación estratégica y con excelente ACCESO RÁPIDO a la autovía, ALTA VISIBILIDAD desde la misma para una publicidad permanente. La propiedad está compuesta por CUATRO NAVES INDUSTRIALES independientes y versátiles, preparadas para adaptarse a diferentes actividades empresariales, logísticas o comerciales. La nave principal está especialmente acondicionada como zona de EXPOSICIÓN y oficinas, ofreciendo y un espacio ideal para la atención al público, la gestión administrativa y la presentación de productos. ADEMÁS CUENTA CON UNA ENORME TERRAZA SUPERIOR PARA INSTALACIÓN DE PANELES FOTOVOLTAICOS. El complejo dispone de amplias instalaciones y zonas de maniobra, así como de espacios de carga y descarga adaptados para vehículos pesados, facilitando el desarrollo de actividades industriales y logísticas. Su privilegiada ubicación AUTOVÍA MADRID-MOTRIL y su excelente visibilidad facilitan el acceso y la publicidad de la marca. Una propiedad con múltiples posibilidades de explotación, ideal para empresas que buscan centralizar sus instalaciones, ampliar su actividad o realizar una inversión con gran potencial. Disponemos de planos de la propiedad. En cumplimiento de la Ley 10/2025, la normativa sectorial vigente y el Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación (ITP para viviendas de segunda mano, o IVA y AJD para las de obra nueva), así como otros gastos inherentes a la compraventa, no están incluidos en el precio anunciado. El tipo de impuesto aplicado en esta operación es el tipo general del 7%, pudiendo este variar según el tipo de inmueble comprado y la situación personal del comprador. La base imponible del ITP puede variar si el valor de referencia es mayor que el precio de venta según lo establecido en la normativa vigente actualmente. Los gastos de notaría (arancel oficial del RD 1426/1989) y registro (arancel oficial del RD 1427/1989) pueden variar según número de hojas y otros factores técnicos. Tiene disponible en nuestra oficina el D. I. A. del inmueble.