Dúplex con balcón en venta en Plaça dels Patins

Se venden dos viviendas independientes ubicadas en la séptima y octava planta de un edificio con ascensor, ambas muy luminosas y con amplias terrazas privadas. Cada propiedad dispone de referencia catastral independiente, ofreciendo la posibilidad de unirlas y crear un impresionante ático dúplex de gran tamaño en pleno centro de la ciudad. Las viviendas se venden junto con una amplia plaza de garaje doble situada a pocos pasos del edificio, con capacidad para dos coches. Séptima planta – 91 m² + terraza de 29 m² Luminoso apartamento con una superficie aproximada de 91 m², distribuido en cocina equipada con despensa, amplio salón-comedor, un dormitorio doble y dos baños completos. Dispone de una magnífica terraza privada de 29 m² con vistas despejadas, ideal para disfrutar del exterior durante todo el año. La vivienda está equipada con calefacción central y aire acondicionado frío/calor en todas las estancias. Calificación energética: D. Octava planta – Ático de 53 m² + terrazas de 47 m² Maravilloso ático situado en la última planta del edificio. La vivienda ofrece aproximadamente 53 m² distribuidos en una gran cocina completamente nueva, salón-comedor con salida a una terraza frontal, dos dormitorios dobles y un baño completo. Destaca su amplia terraza privada, con vistas despejadas y excelente luminosidad. Dispone de suelos de madera y bomba de frío/calor. Calificación energética: E. Estas propiedades tienen un enorme potencial y muchas posibilidades en una de las zonas más demandadas de Palma. Los gastos de la compraventa no están incluidos y serán a cargo del comprador, según la ley, excepto la plusvalía, que correrá por cuenta del vendedor. Mallorcabyrån Real Estate es tú agencia de confianza, estamos registrados en el Registro Oficial de la Propiedad de las Islas Baleares, (ROAIIB), con número de registro GOIBE740330/2024.