Dúplex con balcón en venta en Catarroja

+INMOPLAZA ALBAL++ presenta este magnífico dúplex que combina amplitud, elegancia y confort en una ubicación privilegiada de Catarroja. Una vivienda pensada para quienes buscan calidad de vida en un entorno tranquilo y bien conectado. Situado en una 2ª planta con ascensor, este inmueble destaca por su excelente distribución y luminosidad en todas sus estancias. Sus 4 habitaciones ofrecen versatilidad para adaptarse a cualquier estilo de vida, ya sea como dormitorios, despacho o zona de ocio. La suite principal, con armarios empotrados y baño privado con plato de ducha, se convierte en un espacio íntimo y acogedor. La vivienda cuenta además con 1 baños completo con bañera y un aseo de cortesía, aportando funcionalidad y comodidad para toda la familia. El corazón de la casa es su amplio salón-comedor, bañado por luz natural y con salida a un encantador balcón, ideal para disfrutar de momentos de relax. La cocina independiente completa el espacio con practicidad y estilo. Entre sus calidades destacan los suelos de mármol, el sistema de aire acondicionado por conductos, que garantiza el máximo confort durante todo el año, y una sensación de hogar cuidada en cada detalle. Como valor añadido, la vivienda incluye plaza de garaje y trastero, aportando comodidad y espacio extra. Ubicación inmejorable, rodeada de todos los servicios: colegios, comercios, transporte público y zonas verdes. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contáctanos y ven a descubrir todo lo que este lugar puede ofrecerte. INFORMACIÓN IMPORTANTE: - El precio y la disponibilidad de este inmueble están sujetos a modificaciones sin previo aviso. - La información proporcionada en este anuncio, incluyendo fotografías, descripciones y otros contenidos, tiene carácter meramente informativo y no constituye una oferta vinculante. De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble, SE INCREMENTARÁ en los siguientes importes: IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR En el caso de ITP sobre el mayor de lo valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 4% y el 10% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados) NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de 400€ a 1500 y en el caso del registro en un precio de 200€ a 800€ (Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente) HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: No incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 3% más IVA sobre el precio de venta con un mínimo de 3.000€ más IVA. EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera PARA EL CALCULO DEL PRECIO FINAL DEFINITIVO ROGAMOS CONTACTEN CON INMOPLAZA ALBAL DONDE EMITIREMOS UNA OFERTA PERSONALIZADA EN FUNCIÓN DE LAS CIRCUNSTANCIAS PERSONALES DEL COMPRADOR AGENCIA INMOBILIARIA cumple con la normativa vigente y acredita su capacitación profesional e identificación RAICV 2802.