Dúplex con balcón en venta en Canet de Mar

Este acogedor dúplex en venta, ubicado en Canet de Mar, cuenta con una superficie total de 142 m², de los cuales 110 m² son útiles, y ofrece una distribución cómoda y funcional. La vivienda dispone de cuatro habitaciones, dos individuales y dos dobles, una de ellas con salida directa a la terraza, ofreciendo múltiples posibilidades tanto para familias como para quienes necesiten espacios adicionales para despacho, invitados u otros usos. Cuenta además con un baño completo y un aseo, aportando mayor comodidad en el día a día. La cocina es independiente y tiene salida directa a un patio, un espacio exterior práctico y agradable. Por otro lado, el comedor dispone de salida a un balcón, que aporta luminosidad y permite disfrutar de un espacio exterior adicional. En cuanto a las prestaciones, el inmueble dispone de aire acondicionado frío y calefacción por suelo radiante, garantizando confort durante todo el año. La carpintería exterior de aluminio blanco y la carpintería interior de pino aportan funcionalidad, durabilidad y calidez a la vivienda. Situado en planta baja y en buen estado de conservación, cuenta con suelos de gres, fáciles de mantener y adecuados para el uso diario. Su orientación exterior favorece la entrada de luz natural, haciendo de la vivienda un hogar luminoso y soleado. La vivienda funciona íntegramente con electricidad y presenta una calificación energética E, tanto en consumo como en emisiones. Una propiedad con una distribución versátil y diferentes espacios exteriores, ideal para quienes buscan amplitud, comodidad y luminosidad en Canet de Mar. En cumplimiento de la Ley 3/2017 del 13 de febrero de 2018 del Código Civil de Catalunya, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación (ITP o IVA + AJD) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. 💰 Precio: 360.000 € 📌 ITP (10%): 36.000 € (puede variar al 5% según perfil del comprador) 📌 Gastos de notaría, registro y gestión: aprox. 2.500 € Nº registro AICAT 4669 API 11091