Dúplex con balcón en venta en Calella

Presentamos este magnífico dúplex ubicado en la prestigiosa zona de primera línea de playa en Calella. Con una superficie construida de 107 m2 y útil de 86 m2, esta propiedad está lista para entrar a vivir. Su orientación sur garantiza luminosidad durante todo el día, creando un ambiente cálido y acogedor. La vivienda cuenta con dos habitaciones: una doble y otra sencilla, aunque de orígen eran 3 habitaciones y sería muy sencilla y económico volver a reponerla, además dispone de dos baños completos que brindan comodidad tanto a residentes como visitantes. Además cuenta con terraza desde donde disfrutar vistas impresionantes del entorno mediterráneo; así como acceso a áreas infantiles perfectas para familias. Colegio de gran prestigio en Calella por su nivel de inglés ubicado a pocos pasos de esta vivienda. Su ubicación privilegiada le permite estar rodeado por árboles frondosos que aportan frescura al área urbana. Opción de adquirir parking doble en la misma finca por sólo 30.000 € adicionales. Además, contarás con fácil acceso a diversas opciones comerciales cercanas junto con excelentes conexiones mediante transporte público incluyendo autobuses y trenes hacia las principales ciudades contiguas o destinos turísticos populares. Esta es sin duda una oportunidad inmejorable tanto si buscas residencia habitual o inversión inmobiliaria cerca del mar. VIRTUA HOME Santa Susanna cuenta con una amplia cartera de inmuebles y un gran equipo de inmobiliarias colaboradoras. No lo dude contacte con nosotros si quiere asesoramiento profesional! Si se desea algún mueble u objeto que no forme parte de la estructura de la vivienda consulte si puede incluirse en el precio. En base a lo previsto en la Ley 10/2025, de 26 de diciembre, por la que se regulan los servicios de atención a la clientela, se hace saber: - Que el precio ofertado lo es únicamente para el inmueble en sí. - Que Virtua Home NO cobra honorarios a los compradores. - Que para inmuebles ubicados en Catalunya, el tipo general del ITP para la compra de viviendas de segunda mano, es del 10% del precio escriturado, salvo en los casos en que los compradores se puedan acoger a alguna bonificación o reducción. Dichos impuestos no están incluidos en el precio de venta. - Para el caso de inmuebles de obra nueva, el tipo general del IVA es del 10%, al cual habrá que añadir el 1,5% de AJD. Dichos impuestos no están incluidos en el precio de venta. - Que aparte del precio de venta y los impuestos correspondientes, el comprador deberá abonar los gastos de Notaría, Registro de la Propiedad y gestión en su caso, a contratar individualmente por el comprador. Habitualmente calcule una provisión de fondos de entre 2.500 a 3.000€ por estos conceptos en global, pero se debe concretar para cada caso. Si se desea algún mueble u objeto que no forme parte de la estructura de la vivienda consulte si puede incluirse en el precio. Dispone de cédula de habitabilidad vigente y CEE letra G. Los metros indicados en este anuncio han sido extraídos de catastro. Cualquier otra información que precise no dude en contactarnos.