Dúplex en venta en Calle francesc macia

Calle FRANCESC MACIÀ, Barrio Centro, Avià Buen estado Superficie útil: 74 m² Superficie construida: 124 m² Los gastos de compraventa (ITP, notaría y registro) no están incluidos en el precio. Número de registro AICAT: 10429 Número API: A13005 Descripción de la vivienda: Se trata de un acogedor dúplex en perfecto estado de conservación situado en Avià. En la primera planta encontramos un amplio salón comedor, cocina independiente, una habitación doble con armario empotrado, una habitación individual, un baño completo y una práctica sala de lavadora. La planta bajo cubierta ofrece una magnífica suite con habitación doble, baño con plato de ducha, una estancia ideal como vestidor, una sala polivalente con múltiples posibilidades y salida directa a una fantástica terraza solárium con vistas espectaculares. Está equipado con calefacción por suelo radiante, instalación de aire acondicionado, placas fotovoltaicas para el agua sanitaria y la calefacción, preinstalación para descalcificador e incluye un garaje cerrado muy amplio. Etiqueta de eficiencia energética: C Referencia certificado eficiencia energética: 70807H20B Consumo de energía: 41,67 kWh/m² año Emisiones de CO2: 8,31 kg CO2/m² año Desglose de impuestos y gastos: El precio de venta estipulado no incluye los impuestos ni los gastos derivados de la compraventa, los cuales serán responsabilidad exclusiva de la parte adquirente según su situación fiscal y la normativa vigente. En particular, se especifica que: -El Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) no está incluido en el precio y su pago corresponde íntegramente a la parte adquirente. -Los gastos notariales, devengados según los aranceles oficiales por la otorgación de la escritura pública, no están incluidos en el precio y serán a cargo de la parte adquirente. -Los gastos registrales, derivados de la inscripción de la transmisión en el Registro de la Propiedad según arancel, no están incluidos en el precio y serán a cargo de la parte adquirente.