Chalet con balcón en venta en Passatge de Sant Jordi 4

Magnífica casa independiente en venta en una de las mejores zonas de VILADRAU (Girona), ubicada dentro del municipio, a muy poca distancia del centro de la población y con todos los servicios disponibles. Se trata de una excelente oportunidad para quien busca adquirir un inmueble singular, con gran potencial de revalorización y ubicado en un enclave privilegiado. La vivienda, construida en 1950, conserva el encanto de las casas tradicionales de la zona y se distribuye en tres plantas, con una superficie de 93 m² las 2 primeras plantas y de 55 m2 la 3ª. El total construido es de 316 m2 sobre una gran parcela de 2.114 m² rodeada de naturaleza. Situada dentro del municipio, se encuentra a poca distancia caminando de los principales servicios de la localidad, lo cuál es una gran ventaja ya que a la casa permite disfrutar de un entorno totalmente natural y al mismo tiempo la facilidad de ir caminando al centro de la población. Gracias a su orientación sur-sureste, la vivienda disfruta de una excelente entrada de luz natural durante gran parte del día, especialmente en las estancias principales y en el jardín, proporcionando un ambiente cálido y luminoso durante todo el año. Características principales: - Parcela de 2.114 m². - Vivienda distribuida en 3 plantas. - 7 dormitorios (5 dobles y 2 individuales). - 5 baños - Amplio salón con chimenea. - Cocina independiente de grandes dimensiones. - Impresionante Jardín privado que rodea toda la vivienda. - Calefacción. - Vivienda exterior con abundante luz natural. - Garaje independiente La finca ofrece amplios espacios tanto interiores como exteriores, siendo una propiedad ideal como inversión patrimonial por sus dimensiones, su parcela y su extraordinaria ubicación dentro del entorno natural del Montseny. Viladrau es uno de los municipios más exclusivos del Parque Natural del Montseny, conocido por sus bosques, rutas de senderismo, tranquilidad y excelente calidad de vida. La zona combina naturaleza, patrimonio histórico y una excelente comunicación con Barcelona y Girona, siendo muy demandada tanto como primera como segunda residencia. En el municipio encontrará todos los servicios necesarios para el día a día, como supermercados y comercios de proximidad, restaurantes y cafeterías, farmacia, centro de atención primaria, colegio e instalaciones deportivas. Además, Viladrau ofrece numerosas zonas verdes, áreas infantiles y una amplia red de rutas de senderismo y montaña, ideales para disfrutar del privilegiado entorno natural del Parque Natural del Montseny. Comunicaciones: - Distancia de 1 hora a Barcelona, 40 minutos a Girona, 25 minutos a Vic y 1 hora a playas de la Costa Brava. - Estaciones de tren cercanas en Vic y Hostalric. - Servicio de autobús interurbano con municipios próximos. El precio indicado ya incluye los honorarios de la agencia, pero no se incluyen los impuestos y gastos de la compraventa a cargo del comprador (ITP, Notaría, Registro de la Propiedad... ). En MAYOR SOLUCION ofrecemos soluciones económicas para que las personas mayores puedan seguir disfrutando de sus hogares y con ingresos adicionales. API Colegiado nº AICAT 9832. Descubra más oportunidades en mayorsolucion.com