Chalet en venta en URB CHARCA LA

En la urbanización La Charca, en Totana, se encuentra este magnífico chalet con piscina y sauna privadas, una propiedad ideal para quienes buscan amplitud, privacidad y bienestar. Construida sobre una parcela de 800 m2, la vivienda dispone de 400 m2 construidos distribuidos en tres plantas, con seis dormitorios y cuatro baños. Su distribución permite diferenciar cómodamente las zonas de descanso, reunión y ocio. La planta principal cuenta con un amplio vestíbulo, un espacioso salón-comedor, tres dormitorios, dos baños y una estancia adicional destinada actualmente a sala de plancha, adaptable como sexto dormitorio, despacho o habitación de servicio. En la planta superior encontramos dos dormitorios, uno de ellos con terraza privada, un baño y un práctico espacio de guardarropa. La planta inferior ofrece una completa zona de ocio con salón-comedor, baño, garaje y trastero. Junto a ella se sitúa la zona de barbacoa, perfecta para reuniones y celebraciones con familiares y amigos. Uno de los elementos más especiales de esta propiedad es su sauna privada, un espacio pensado para el descanso y la relajación sin salir de casa. En el exterior, la piscina privada protagoniza una agradable zona de esparcimiento, ideal para disfrutar del buen tiempo y de la tranquilidad que ofrece la parcela. Ubicada en un entorno residencial tranquilo, la vivienda disfruta de buenas conexiones: las playas de Mazarrón y Sierra Espuña se encuentran a unos 35 minutos, mientras que Murcia capital está aproximadamente a 45 minutos en coche. Por sus dimensiones, distribución y variedad de espacios, este chalet representa una excelente oportunidad para quienes buscan una vivienda familiar amplia, privada y preparada para disfrutar durante todo el año. INFORMACIÓN LEGAL Y CONDICIONES DE LA OFERTA En cumplimiento de la normativa vigente en materia de información al consumidor, se informa expresamente que el precio de venta del inmueble anunciado no incluye los gastos e impuestos derivados de la compraventa, tales como: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) (3% o 7,75%) Gastos de notaría e inscripción en el Registro de la Propiedad. Honorarios de intermediación inmobiliaria: 3% iva no incluido. El comprador asumirá los gastos que legalmente le correspondan. Si desea conocerlos con detalle, pregúntenos, estaremos encantados de facilitárselos sin compromiso. Asimismo, las cantidades expresadas en concepto de Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI) y Cuotas de Comunidad de Propietarios, en su caso, son meramente orientativas y podrán experimentar variaciones. Las imágenes publicadas tienen carácter ilustrativo y no contractual. La información descriptiva del inmueble, se facilita a título orientativo y podrá estar sujeta a variaciones. Las superficies indicadas son aproximadas por lo que no constituyen garantía contractual. La información aquí contenida no constituye oferta vinculante ni documento contractual, quedando sujeta a posibles modificaciones, errores u omisiones. Documento informativo no contractual conforme a Ley 10/2025. más info: (https://agenciatributaria.carm.es/ITPAJD)