Chalet con piscina en venta en Torrejón del Rey

¡Fantástica INVERSIÓN! Se vende la NUDA PROPIEDAD de este fantástico chalet en Torrejón del Rey, Guadalajara. El actual propietario, señor de 79 años, conservará el derecho de uso y disfrute de la propiedad de por vida. La propiedad tiene un valor de mercado de 440.000€ y se aplica un 55% de descuento sobre ese valor. ¿Esto que implica? GASTOS DE FORMALIZACIÓN: Abonados en su totalidad por el comprador. Los gastos generados en la compraventa (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, notario y registro). A excepción del Impuesto de Plusvalía Municipal, que será abonado por el vendedor. GASTOS DE MANTENIMIENTO: Una vez formalizada la operación ante notario, los gastos de la vivienda se distribuirán de la siguiente manera: 1. El Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI), las derramas extraordinarias y el seguro de continente serán asumidos POR LA PARTE COMPRADORA. 2. La cuota ordinaria de la comunidad, el seguro de contenido, la tasa de residuos urbanos y los suministros (luz, agua, etc.), individualizados o no, serán asumidos POR LA PARTE VENDEDORA. ALTERNATIVA DE PAGO: También se acepta la compra del pleno dominio del inmueble por 440.000 €. Descripción del inmueble Espectacular vivienda unifamiliar de 272 m² construidos sobre una amplia parcela de 933 m², situada en una tranquila zona residencial de Parque de las Castillas, Torrejón del Rey (Guadalajara), con excelentes comunicaciones y todos los servicios necesarios en las proximidades. La vivienda se encuentra en una posición elevada dentro de la urbanización, disfrutando de magníficas vistas y una excelente ventilación natural. La casa se distribuye en tres plantas independientes, unidas por un único portal-recibidor, lo que ofrece múltiples posibilidades tanto para una gran familia como para quienes buscan una vivienda con espacios independientes. Dispone de hasta siete dormitorios (con posibilidad de ampliar a nueve según la distribución), tres baños, tres amplios salones y tres cocinas completamente equipadas, una en cada planta. Además, cinco de los dormitorios cuentan con terraza privada, aportando luminosidad y espacios exteriores adicionales. Construida con materiales de gran calidad, la vivienda destaca por su sólida estructura, carpintería artesanal de madera, suelos rústicos de barro cocido, calefacción centralizada por aire caliente mediante conductos y una acogedora chimenea de leña empotrada en el salón principal. El exterior ofrece todo lo necesario para disfrutar del tiempo libre, con una piscina de reciente construcción equipada con jacuzzi e iluminación subacuática, una segunda piscina con posibilidad de convertirla en bodega o espacio polivalente, barbacoa de obra, amplias zonas exteriores y diferentes construcciones auxiliares destinadas a instalaciones y almacenamiento. La parcela dispone además de cerramiento perimetral, acceso mediante puerta automática, depósitos de reserva de agua y espacio para aparcamiento. Ubicada en un entorno tranquilo y familiar, con parada de autobús con conexión a Madrid y Alcalá de Henares, colegios, comercios y servicios cercanos, esta propiedad representa una excelente oportunidad tanto como vivienda habitual como inversión, gracias a su amplitud, versatilidad y extraordinario potencial. LOS HONORARIOS PROFESIONALES SON DEL 3% MÁS IVA Y NO ESTÁN INCLUIDOS EN EL PRECIO DE VENTA.