Chalet con jardín en venta en Arrabal 18

### **Casa con local comercial en venta en San Clemente** Se vende amplia **vivienda con local comercial** situada en una zona tranquila de **San Clemente**, ideal tanto para uso residencial como para inversión. #### **Planta baja – Local comercial reformado** La planta baja cuenta con un **local totalmente reformado**. Dispone de: * **Baño completo con ducha** y **aseo adicional**, * **Sala de estar**, * **Cocina-office** funcional, * **Cuatro salas o despachos** polivalentes, * **Patio interior de unos 46 m2** que aporta luz y ventilación natural, * **Garaje con capacidad para varios vehículos**, * **Sistema de aire acondicionado** para mayor confort. #### **Primera planta – Vivienda principal** En la primera planta se encuentra una **vivienda independiente** que requiere reforma, ofreciendo múltiples posibilidades de personalización. Consta de: * **Cuatro dormitorios amplios**, * **Baño completo**, * **Salón-comedor con chimenea**, ideal para el invierno, * **Cocina independiente** y **despensa**. #### **Segunda planta – Cámara diáfana** En la segunda planta hay una **espaciosa cámara diáfana**, perfecta como trastero, zona de juegos o para adaptar como buhardilla o estudio. **Una propiedad versátil y con grandes posibilidades**, tanto para quienes buscan combinar vivienda y negocio, como para inversores que deseen obtener rentabilidad. No incluidos en el precio de venta los gastos de Notaría, Registro de la Propiedad e impuestos