Chalet con piscina en venta en ACUARI

Ubicado en una de las zonas más tranquilas y apreciadas de Roda de Barà, en la exclusiva urbanización Berà Mar - El Francaset, este magnífico chalet ofrece el equilibrio perfecto entre comodidad, privacidad y estilo de vida mediterráneo...Con una generosa superficie construida de 207 m², la vivienda se distribuye en cinco dormitorios —cuatro de ellos dobles y uno individual— y tres baños completos, ideal tanto para familias como para quienes buscan un espacio amplio para recibir visitas. La propiedad se encuentra en buen estado de conservación y lista para entrar a vivir...⸻..🌞 Detalles que enamoran..La orientación suroeste garantiza una excelente luminosidad durante todo el día, resaltando la calidez de sus suelos de gres y la carpintería interior de madera. La cocina, completamente equipada, es funcional y acogedora, pensada para el día a día...El salón, amplio y luminoso, incorpora elementos de confort como la chimenea, creando un ambiente cálido en los meses de invierno. Además, cuenta con calefacción en toda la vivienda y se entrega con mobiliario incluido, lo que facilita aún más la mudanza...⸻..🌳 Zona exterior y extras..Uno de sus grandes atractivos es su magnífico espacio exterior: jardín privado con zona de barbacoa, piscina propia y acceso también a piscina comunitaria, perfecta para disfrutar del clima veraniego en buena compañía. La casa se sitúa en una parcela esquinera, lo que le otorga mayor independencia y privacidad...El garaje doble, el lavadero independiente, las terrazas, los techos altos y detalles como los ojos de buey, la puerta blindada o el sistema de alarma de seguridad completan una vivienda pensada para ofrecer bienestar, funcionalidad y tranquilidad...⸻..🚗 Comodidades adicionales. • Acceso adaptado para personas con movilidad reducida. • Parking incluido. • Sistema de alarma antirrobo. • Suministros activos y buena conexión con servicios..⸻..Este chalet no es solo una vivienda, sino una oportunidad de disfrutar de un estilo de vida relajado, con todos los servicios a tu alcance y cerca del mar. Si te interesa concertar una visita o necesitas más información, no dudes en decírmelo. Estaré encantado de ayudarte a descubrir si esta puede ser tu próxima casa... Impuestos y Gastos: El precio de venta publicado no incluye los impuestos correspondientes (ITP en viviendas de segunda mano, o IVA y AJD en viviendas de obra nueva), ni los gastos de Notaría y Registro de la Propiedad. Estos gastos son asumidos por la parte compradora según ley. Superficies: Las medidas indicadas (superficie útil y construida) son aproximadas y han sido extraídas de la información catastral o registral aportada por la propiedad. Pueden existir ligeras variaciones respecto a la realidad física del inmueble. Mobiliario: Salvo que se especifique lo contrario de forma expresa en la descripción del anuncio, el mobiliario, los electrodomésticos y los elementos decorativos que puedan aparecer en las fotografías o vídeos no están incluidos en el precio de venta. Documentación: El inmueble dispone de la Cédula de Habitabilidad y el Certificado de Eficiencia Energética (CEE) en vigor, ambos documentos a disposición de los clientes interesados. Comercialización: Propiedad comercializada por IGrupo Torresol 2004, SL Agente Inmobiliario Registrado de Cataluña (AICAT 4358).