Chalet con jardín en venta en Carrer Major 1

Finca ecuestre lista para funcionar como centro de rehabilitación y terapia para caballos. 10.000 m² de terreno (ampliable a 2 ha), licencia oficial para hasta 35 caballos y casa de madera reformada con piscina. Situada en Rafelguaraf, comarca de La Ribera (Valencia). INSTALACIONES ECUESTRES (RENOVADAS EN 2025) • Licencia oficial para hasta 35 caballos • Numerosos paddocks con refugios, aptos también para sementales • 3 boxes amplios, ideales como zona de cuarentena o de ingreso de pacientes • Vida al aire libre todo el año, con árboles que dan sombra natural • Corriente eléctrica para iluminación; preparado para cámaras de vigilancia • Opcional: posibilidad de adquirir caballos del plantel actual POR QUÉ ES IDEAL COMO CENTRO DE TERAPIA EQUINA • La vivienda está junto a las instalaciones: control de los caballos día y noche • Zona de cuarentena ya existente para caballos nuevos • Entorno rural y tranquilo, sin estrés para caballos en recuperación • Espacio para ampliar, por ejemplo caminador, pista de trabajo o zona de fisioterapia (sujeto a licencia) • Bajos costes de funcionamiento gracias a la instalación solar de 15 kWh LA VIVIENDA Casa de madera de 120 m² reformada con gusto. Salón amplio con cocina abierta y chimenea, 4 habitaciones, 1 baño, aire acondicionado, armarios empotrados y trastero. Gran terraza, piscina privada, lavadero independiente y aparcamiento. Conectada a la red eléctrica y autosuficiente con placas solares de 15 kWh (2024). AUTOABASTECIMIENTO Huerto y árboles frutales en producción: higueras, aguacates, naranjos, chirimoyos y moreras. Pequeño gallinero. UBICACIÓN Pueblo vecino con colegio, guardería, médico, farmacia y tiendas. Ciudad grande a 20 minutos. Mar y aeropuerto a unos 45 minutos. Precio: 430.000 €. Visitas con cita previa. Atendemos en español, alemán e inglés.