Chalet con piscina en venta en CAMINO VIEJO DE MOTRIL

🏡 Espectacular cortijo con piscina, viñedo y vistas a Sierra Nevada en Padul Descubre esta exclusiva finca con encanto situada en Padul, uno de los pueblos con mayor atractivo del Valle de Lecrín, a tan solo unos minutos de Granada. Una propiedad única que combina la esencia de un cortijo andaluz con todas las comodidades actuales, perfecta tanto como vivienda habitual, segunda residencia o inversión para alojamiento turístico, hotel rural o casa rural. Con 430 m2 construidos sobre una espectacular parcela de 1.800 m2, la finca se encuentra totalmente legalizada y ubicada en un entorno natural privilegiado, disfrutando de absoluta tranquilidad sin renunciar a la comodidad de poder llegar caminando al centro del municipio, donde encontrarás todos los servicios necesarios. 🌿 Un oasis para disfrutar todo el año El exterior de la propiedad invita a vivir al aire libre. Dispone de una gran piscina de agua salada, varias terrazas donde contemplar las impresionantes vistas a Sierra Nevada, amplias zonas ajardinadas, un huerto de aproximadamente 40 m2, árboles frutales —entre ellos naranjos— y 150 cepas de viñedo, ideales para los amantes del vino y la naturaleza. 🏠 Espacios amplios y llenos de posibilidades La vivienda se distribuye en tres plantas, ofreciendo amplitud y versatilidad para cualquier proyecto: 🔹 Planta semisótano (80 m2) Garaje con capacidad para 4 vehículos. Sala de máquinas. Bodega. Espacio para curación de jamones. Zona de aperos y almacenamiento. 🔹 Planta baja y primera (349 m2 en conjunto) 7 amplios dormitorios. 3 baños completos. Gran cocina-comedor con lavadero. Espectacular salón con chimenea. Sala de cine privada, perfecta para disfrutar en familia o con invitados. ✨ Equipamiento y calidades ✔️ Piscina de agua salada. ✔️ Placas solares para agua caliente sanitaria y climatización de la piscina. ✔️ Calefacción por radiadores mediante caldera de gasoil. ✔️ Pozo de agua propio. ✔️ Varias terrazas con vistas panorámicas. ✔️ Árboles frutales y viñedo. ✔️ Huerto privado. ✔️ Amplias zonas exteriores. ✔️ Gran potencial para explotación turística. Aviso importante: El precio de venta publicado no constituye una oferta contractual y debe incrementarse con los siguientes costes obligatorios para la parte compradora: * Impuestos: El Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) en Andalucía para 2026 es, con carácter general, del 7%. Existen tipos reducidos del 6%, 3,5% o incluso 2% para colectivos específicos (jóvenes, personas con discapacidad, familias numerosas, etc.). Puedes consultar la web de la Junta para más detalles. * Gastos de Notaría y Registro: Los honorarios están regulados por aranceles estatales y dependen del precio de venta y número de folios de la escritura. Puedes consultar las tarifas vigentes en el portal especializado de Notarios y Registradores. * Gestoría y Financiación: Gastos derivados de la tramitación administrativa y la constitución de hipotecas, exigibles únicamente en el caso de necesitar financiación bancaria, cuyos costes deberán consultarse directamente con las entidades financieras correspondientes. * Honorarios de Intermediación: Al precio indicado debe sumarse un 2,5% + I.V.A. en concepto de honorarios por servicios de intermediación inmobiliaria para la parte compradora. * Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas. * El precio puede ser susceptible de modificación sin previo aviso. * Validez del anuncio: Hasta fin de contrato. * El cliente tiene derecho al Documento Informativo Abreviado (DIA) de la vivienda según decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía. * Gastos según ley. Para obtener una información más detallada sobre estos costes o recibir asesoramiento personalizado sobre su caso particular, no dude en ponerse en contacto con nosotros. Aviso importante: El precio de venta publicado no constituye una oferta contractual y debe incrementarse con los siguientes costes obligatorios para la parte compradora: • Impuestos: El Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) en Andalucía para 2026 es, con carácter general, del 7%. Existen tipos reducidos del 6%, 3,5% o incluso 2% para colectivos específicos (jóvenes, personas con discapacidad, familias numerosas, etc.). Puedes consultar la web de la Junta para más detalles. https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html • Gastos de Notaría y Registro: Los honorarios están regulados por aranceles estatales y dependen del precio de venta y número de folios de la escritura. Puedes consultar las tarifas vigentes en el portal especializado de Notarios y Registradores. https://www.notariosyregistradores.com/web/secciones/consumo-y-derecho/varios-cyd/resumen-de-la-ley-10-2025-de-26-de-diciembre-por-la-que-se-regulan-los-servicios-de-atencion-a-la-clientela/ • Gestoría y Financiación: Gastos derivados de la tramitación administrativa y la constitución de hipotecas,