Chalet con piscina en venta en La Carlota

🏡✨ CHALET EXCLUSIVO EN LA CARLOTA | 478 m2 + 2.300 m2 DE PARCELA | PISCINA PRIVADA Y POZO 🌿💦 ✨ UNA PROPIEDAD ÚNICA, CON ESPACIO, PRIVACIDAD Y NATURALEZA Descubre este espectacular chalet situado en La Carlota, una propiedad que destaca por sus impresionantes dimensiones y por un entorno natural realmente especial. 🌳🌴 🏡 478 m2 construidos sobre una magnífica parcela de 2.300 m2, ofreciendo un espacio extraordinario tanto en el interior como en el exterior. 🌿 El exterior es, sin duda, uno de sus grandes atractivos: una preciosa zona ajardinada rodeada de abundante arboleda, árboles, palmeras y vegetación, creando un auténtico oasis privado donde disfrutar de tranquilidad, privacidad y vida al aire libre. 🌴🌳☀️ 💦 Piscina privada, perfecta para disfrutar de los días de verano y crear momentos inolvidables con familia y amigos. 💧 Pozo propio, otro importante valor añadido de esta propiedad. ✨ ¿Por qué esta vivienda es tan especial? 📐 478 m2 construidos 🌳 2.300 m2 de parcela 🏊‍♀️ Piscina privada 💧 Pozo propio 🌴 Gran arboleda y numerosas palmeras 🌿 Jardines y naturaleza alrededor 🏡 Amplios espacios y enormes posibilidades ☀️ Un entorno que invita a disfrutar y desconectar ❤️ Una vivienda con personalidad, amplitud y un entorno natural que marca la diferencia. Si estás buscando algo más que una casa… si buscas espacio, privacidad y un lugar donde disfrutar realmente de la vida, merece la pena conocer esta propiedad. ✨ 🔥 UNA GRAN PARCELA. UNA GRAN VIVIENDA. UN ENTORNO ÚNICO. 📍 LA CARLOTA 📞 Contacta con nosotros y ven a descubrir personalmente todo el potencial de este espectacular chalet. ¡Te sorprenderá! 🏡✨ Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025) PRECIO DE VENTA + GASTOS En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: * Honorarios Agencia del comprador: 2 % del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.500 € más el 21% de IVA). * Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. * Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. * Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. * Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a [600 aprox.] € (IVA incluido). Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede visitar la página: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html