Chalet con piscina en venta en Calle de Dalí

Si buscas una vivienda amplia, luminosa y completamente equipada para disfrutar desde el primer día, este magnífico chalet independiente en Tocón (Íllora) reúne todas las características para convertirse en tu nuevo hogar. Con 201 m2 construidos, esta vivienda destaca por su amplitud, excelente distribución y gran luminosidad, ya que todas sus estancias son exteriores. Dispone de 5 dormitorios, distribuidos en 2 habitaciones dobles y 3 habitaciones individuales, ideales para familias numerosas, teletrabajo o para disponer de habitaciones de invitados. Cuenta además con 4 baños completos, ofreciendo la máxima comodidad para el día a día. La vivienda se entrega totalmente amueblada, por lo que únicamente tendrás que traer tus pertenencias y comenzar a disfrutarla. En el exterior encontrarás espacios pensados para vivir cada momento: ✅ Piscina privada para disfrutar del verano. ✅ Gran patio, perfecto para reuniones familiares y con amigos. ✅ Terraza de aproximadamente 15 m2, ideal para desayunar al aire libre o relajarte contemplando las vistas. ✅ Chimenea, que aporta un ambiente cálido y acogedor durante el invierno. Dispone de garaje con capacidad para dos vehículos, de fácil acceso y con espacio adicional para almacenaje. Características principales: 201 m2 construidos. 5 dormitorios. 4 baños completos. Piscina privada. Terraza de 15 m2. Gran patio. Chimenea. Garaje para dos vehículos. Vivienda totalmente amueblada. Muy luminosa. Lista para entrar a vivir. Sin necesidad de reformas. Una oportunidad perfecta tanto como vivienda habitual, segunda residencia o inversión, en un entorno tranquilo y bien comunicado. Precio: 210.000 € 📞 Contacta con nosotros y solicita tu visita. Te sorprenderá por su amplitud, estado de conservación y la calidad de vida que ofrece. AVISO IMPORTANTE: De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes: IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR: En el caso de IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992 de 28 de diciembre, del impuesto sobre el Valor Añadido) En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 7% y el 2% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados) NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de entre 600€ o 300€ y en el caso del registro en un precio de entre 200€ y 450€ (Real Decreto 1426/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente) HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: No incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 2,5% más IVA sobre el precio final de venta con un mínimo de 2500€ más IVA, por debajo de la venta de una vivienda de 100.000€. EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera. Aviso importante: El precio de venta publicado no constituye una oferta contractual y debe incrementarse con los siguientes costes obligatorios para la parte compradora: • Impuestos: El Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) en Andalucía para 2026 es, con carácter general, del 7%. Existen tipos reducidos del 6%, 3,5% o incluso 2% para colectivos específicos (jóvenes, personas con discapacidad, familias numerosas, etc.). Puedes consultar la web de la Junta para más detalles. https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html • Gastos de Notaría y Registro: Los honorarios están regulados por aranceles estatales y dependen del precio de venta y número de folios de la escritura. Puedes consultar las tarifas vigentes en el portal especializado de Notarios y Registradores. https://www.notariosyregistradores.com/web/secciones/consumo-y-derecho/varios-cyd/resumen-de-la-ley-10-2025-de-26-de-diciembre-por-la-que-se-regulan-los-servicios-de-atencion-a-la-clientela/ • Gestoría y Financiación: Gastos derivados de la tramitación administrativa y la constitución de hipotecas, exigibles únicamente en el caso de necesitar financiación bancaria, cuyos costes deberán consultarse directamente con las entidades financieras correspondientes. • Honorarios de Intermediación: Al precio indicado debe sumarse un 2,5% + I.V.A. en concepto de honorarios por servicios de intermediación inmobiliaria para la parte compradora. • Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas. • El precio puede ser susceptible de modificación sin previo aviso. • Validez del anu