Chalet con piscina en venta en Dolores

✨ Te presentamos estos espectaculares chalets en una urbanización exclusiva, donde la calidad de los acabados y la luz del Mediterráneo son los verdaderos protagonistas. 🌅La vivienda se distribuye en cuatro plantas pensadas al detalle para tu comodidad: 🏡 Planta Baja: Un gran salón-comedor con cocina americana que se integra a la perfección con salida a terraza, baño, patio y una estupenda TERRAZA de 12,70 m2 ideal para tus desayunos al aire libre. ☕️🍃🛌 Primera Planta: El área de descanso cuenta con dos magníficos dormitorios y dos baños completos de diseño cada uno. 🛁 ☀️ Segunda Planta: Tu oasis privado. Un espectacular solárium con barbacoa 🥩🍹 donde disfrutar de inolvidables veladas bajo las estrellas y el clima privilegiado de la zona. ***EXTRA DE SOTANO con ventilación con un baño completo, habitación y sala para juegos, gym, relax, etc... 💎 Calidades Premium que marcan la diferencia: Paredes lisas para un acabado moderno, persianas eléctricas en salón y dormitorios, preinstalación de aire acondicionado y conectividad total 🌐 (conexiones de TV, Internet y teléfono) en el porche, el salón y en todos los dormitorios, iluminación y electrodomésticos ¡Todo listo para tu día a día! 📍 Una Ubicación Estratégica:🏖️ A tan solo unos kilómetros de la paradisíaca Playa del Pinet.🛍️ Perfectamente conectado con los mejores centros comerciales de la zona (La Zenia Boulevard y L'Aljub).✈️ A un paso del Aeropuerto de El Altet (Elche/Alicante), ideal para tus escapadas o clientes internacionales.🏌️‍♂️ Rodeado de prestigiosos campos de golf para los amantes de este deporte. 🗝️ Tu vida de lujo y tranquilidad te está esperando. Agenda tu visita privada hoy mismo y ven a conocer el que será tu próximo hogar. ✉️📞 667665445 NOTA: El precio de venta para el inmueble anunciado no incluye (IVA) IMPUESTO DEL VALOR AÑADIDO, NI GASTOS DE NOTARÍA Y REGISTRO. Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025) PRECIO DE VENTA: 306.000.- + GASTOS. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención al cliente y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado NO incluye los gastos e impuestos inherentes a la compraventa, los cuales se desglosan a continuación: •Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Valenciana del 9%, (generalmente, sin perjuicio de tipos reducidos del 8%, 6%, 4% o 3% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. •Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial, y todo ello según se pacte en el Contrato de Arras. •Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. •Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 500.- € (más el 21% de IVA). * Honorarios Agencia son por cuenta del Vendedor: incluidos en el PVP.