Chalet con balcón en venta en Carrer Margarides

Descubre esta espectacular vivienda unifamiliar , a tan solo 15 minutos de Barcelona. Ubicada sobre una amplia parcela independiente de más de 1.000 m², totalmente vallada y muy bien aprovechada, esta propiedad ofrece tranquilidad, privacidad y espacios exteriores ideales para disfrutar en familia. La vivienda principal, muy luminosa y orientada al sur, se distribuye en dos plantas y cuenta con un total de 320 m² construidos. En la planta principal encontramos un acogedor salón-comedor con chimenea, perfecto para reuniones y momentos de descanso, una cocina independiente completamente equipada, un baño completo y tres dormitorios (dos dobles y uno individual) con armarios empotrados y agradables vistas al jardín. A través de una elegante escalera interior se accede a la planta inferior, que dispone también de entrada independiente, lo que la convierte en un espacio ideal para una segunda vivienda o para dos familias. Esta planta, reformada con un estilo actual, cuenta con cocina independiente tipo office, amplio salón-comedor con salida a una gran terraza y acceso directo al jardín, dos dormitorios dobles con armarios empotrados, un baño completo y una sala polivalente que puede destinarse a despacho, sala de ocio o zona de almacenamiento. El exterior es uno de los grandes atractivos de la propiedad. El cuidado jardín combina zonas de césped natural, porche exterior, área de barbacoa y agradables rincones pensados para el descanso. Destaca especialmente la zona de piscina, rodeada de vegetación, así como una acogedora zona chill out ideal para disfrutar del aire libre y del entorno tranquilo con vistas a la montaña. Como valor añadido, la finca dispone de una encantadora casita rústica independiente con paredes de piedra, perfecta para invitados o para celebraciones familiares. Esta construcción cuenta con tres dormitorios, baño, pequeña cocina y un comedor con chimenea que aporta un ambiente cálido y muy especial. La vivienda dispone además de calefacción central de gasoil, aire acondicionado, amplio garaje, zona de bodega, trastero y armarios empotrados. Una propiedad única por sus dimensiones, su versatilidad y su entorno natural, ideal tanto como residencia familiar como para quienes buscan una vivienda con espacio independiente para invitados o familiares. Cèdula: CHB***95026001 Etiqueta energética: ***CCM7GQ AICAT N. 4309 El precio no incluye los impuestos, ni gastos de notaría, registro y gestoría. Los honorarios de la agencia están incluidos en el precio de venta. De conformidad con lo dispuesto en el artículo 20.1 del TRLDCU: IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR: En el caso de ITP. - sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral, oscilando en función de las condiciones del comprador (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados) NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría y el registro (Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad.