Chalet con balcón en venta en Carrer Curtidors

Dues vivendes independents, espai exterior i múltiples possibilitats en una casa aïllada cantonera a Centelles. >>> SITUACIÓ I ESTAT DE L’IMMOBLE: Situada al carrer Curtidors de Centelles, aquesta casa aïllada cantonera de segona mà en bon estat és una propietat molt interessant per a famílies grans, per a qui busca espais independents dins la mateixa casa o fins i tot per combinar habitatge i projecte familiar o d’inversió en una sola propietat. >>> DISTRIBUCIÓ Casa aïllada de 267m² construïts i 159m² útils, distribuïda en 3 plantes sobre una parcel·la de 303m², amb un dels seus grans atractius: disposa de 2 vivendes completament independents, un valor diferencial difícil de trobar. La vivenda principal, situada a la primera i segona planta, ofereix una distribució molt còmoda. A la primera planta trobem un rebedor obert, un menjador amb sortida a balcó connectat amb una cuina office oberta, i a l’altra banda una acollidora sala d’estar amb llar de foc i sortida a una gran terrassa, un espai ideal per gaudir de l’exterior. En aquesta mateixa planta hi ha també un bany auxiliar i un ampli safareig amb dimensions d’habitació, aportant encara més funcionalitat. A la segona planta trobem la zona de nit, amb 4 habitacions: 2 dobles molt àmplies i 2 individuals amb armaris encastats, a més d’un bany complet amb jacuzzi i una dutxa independent. A la planta baixa hi trobem el jardí, el garatge tancat per un cotxe i la segona vivenda independent, formada per sala d’estar-menjador, cuina equipada, 2 habitacions dobles i bany amb dutxa, ideal per a familiars, convidats o fins i tot com a inversió. La casa disposa de jardí, 2 balcons i una gran terrassa, tots amb orientació sud, aportant llum natural durant bona part del dia. A més, compta amb un dipòsit d’aigua de 10.000 litres. Opcionalment, es pot adquirir el terreny adjacent de 311 m² per 120.000€, una oportunitatúnica per ampliar espai. >>> ACABATS, DETALLS I EXTRES L’habitatge disposa de terres de gres i tancaments de PVC, aportant confort i practicitat. La vivenda principal compta amb calefacció de gas per radiadors i una llar de foc preparada per repartir aire calent a les habitacions de la planta superior, una solució molt confortable a l’hivern. La segona vivenda disposa de calefacció de pellet. Es ven sense mobiliari ni electrodomèstics. >>> IMPOSTOS, TAXES I COMUNITAT > IBI: 690€/any > Taxa d’escombraries i clavagueram: 265€/any > Gual: 40€/any >>> UBICACIÓ I ENTORN La casa es troba en una ubicació molt pràctica de Centelles, amb serveis essencials a poca distància. Disposa de estació de tren i autobús, botigues i hipermercat, escoles i CAP a 10 minuts caminant i l’Hospital de Vic a uns 15 minuts en cotxe. A més, es troba en una zona amb espais verds al mateix barri, ideal per al dia a dia familiar. Una casa pensada per a qui necessita espai, independència i moltes possibilitats en una sola propietat. CH: En tràmit. CEE: En tràmit. No gran tenidor. immoVic — La teva immobiliària de confiança a Vic (Osona). Les superfícies indicades són aproximades i provenen de dades cadastrals, escriptures o informació facilitada per la propietat, podent existir diferències amb la realitat. El preu no inclou impostos (tipus vigent), despeses notarials ni registrals (segons arancel). El mobiliari i elements decoratius no estan inclosos, excepte indicació expressa. La informació d’aquest anunci és orientativa i no vinculant, i pot contenir errors, canvis o ser retirada. API Col.legiat: A14695.