Chalet con terraza en venta en Carrer Pius X

Xalet Independent a Banyoles - Luxe i Sostenibilitat Descobreix aquesta espectacular casa xalet independent de 300 m² construïts en una parcel·la de 250 m² a Banyoles, perfectament ubicada a només 12 minuts caminant de l'Estany i 10 minuts del centre. Una oportunitat única per viure en una zona tranquil·la amb tots els serveis a l'abast. Distribució i Espais La casa es distribueix en tres plantes amb una funcionalitat excepcional. La planta baixa compta amb un garatge ampli de 46 m², sala de màquines, zona de rentador i planxa, traster, bany i una habitació. La primera planta ofereix una sala d'estar de 26 m² amb doble espai, cuina-menjador de 18 m² amb sortida a terrassa de 15 m², rebost i dues habitacions dobles tipus suite amb bany privat i armaris encastats. La segona planta alberga un ampli estudi, bany i habitació amb accés a dues terrasses de 21 m² en total. Qualitat i Tecnologia Els acabats són d'alta qualitat amb terres premium. Disposa de portes d'accés i finestres de seguretat amb triple vidre, alarma amb pany d'entrada intel·ligent i aspiració centralitzada. Els tendals verticals translúcids protegeixen les finestres amb elegància. Preinstal·lació per a vehicle elèctric i elevador hidràulic completen les comoditats. Eficiència Energètica Sistema de calefacció i refrigeració per geotèrmia amb terra radiant que manté una temperatura interior estable durant tot l'any. Certificat d'eficiència energètica A amb un consum de només 34 kwh/m² anual i emissions de CO₂ de 5 kg/m² anual. Perfecta per a viure de forma sostenible sense renunciar al confort. Accessibilitat i Comoditats Vivienda completament apta per a persones amb movilitat reducida. Vistes excel·lents amb orientació sud-oest que garanteix llum natural durant tot el dia. Una casa pensada per a qui busca qualitat, tecnologia i sostenibilitat en un entorn privileg