Chalet en venta en Lugar Casomera

HISTORIA, POTENCIAL Y NATURALEZA PARA UN PROYECTO EXCLUSIVO En pleno valle de Aller, junto a las espectaculares Foces del Río Aller, se alza esta casona tradicional asturiana de 1884, una propiedad singular que combina arquitectura histórica, solidez estructural y un entorno natural privilegiado. Un lugar perfecto para desarrollar un proyecto turístico de alto nivel o una gran vivienda familiar con carácter. La casa conserva elementos originales de gran valor: galería acristalada con vistas panorámicas, suelos de madera, espacios amplios y la esencia auténtica de las construcciones asturianas del siglo XIX. 🏡 Distribución y espacios destacados * Tres plantas con estancias amplias y luminosas * 12 habitaciones * 2 baños completos + 2 aseos * Antigua cuadra * Galería tradicional acristalada con vistas abiertas a la montaña * Bar independiente * Finca privada junto a la vivienda * Terreno adicional en la entrada principal La estructura es sólida y el tejado está en perfecto estado, lo que permite centrar la inversión en el diseño del proyecto que quieras desarrollar. 🌿 Potencial de uso Casa rural con encanto Gran vivienda familiar con historia Proyecto turístico de alta rentabilidad Albergue o alojamiento de turismo activo La amplitud de la propiedad, su finca y su ubicación la convierten en una opción ideal para quienes buscan crear un proyecto con identidad y proyección. 📍 Ubicación privilegiada Casomera, concejo de Aller (Asturias) Junto a Las Foces del Río Aller, una de las rutas más emblemáticas del Principado Entorno natural con rutas, montaña y actividades al aire libre Próxima a Felechosa y a las estaciones de esquí Buena conexión por carretera y servicios cercanos ⭐ Características destacadas * Vistas panorámicas abiertas * Arquitectura tradicional del siglo XIX * Espacios interiores amplios para diseñar a medida * Finca privada con múltiples posibilidades * Alto potencial turístico y residencial * Una propiedad única para quienes buscan invertir en naturaleza, historia y autenticidad, con un enorme margen de desarrollo y valor futuro. Ven a conocerla No dejes pasar esta oportunidad!! 📞 Contacto Llama al **621**/**35**/**04**/**86** pregunta por Brigitti Lugo y agenda tu visita. ¡Te esperamos! PARA MAS INFORMACION, NO DUDES EN CONTACTAR CON LEGIS PROPERTIES NORTE ABOGADOS INMOBILIARIOS A SU SERVICIO. Precio: 220.000 € ITP aprox.: 17.600 € Notaría y registro: según arancel Honorarios de agencia: a cargo del vendedor --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Cláusula de transparencia y desglose de gastos: En cumplimiento de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, del Texto Refundido de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios (Real Decreto Legislativo 1/2007) y de la Ley 3/1991 de Competencia Desleal, se informa de que el precio indicado corresponde exclusivamente al inmueble descrito y no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa, salvo indicación expresa en contrario. En el Principado de Asturias, el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) aplicable a viviendas de segunda transmisión tiene con carácter general un tipo orientativo del 8 % sobre el precio de compraventa o valor de referencia que resulte aplicable, pudiendo variar según normativa vigente o circunstancias del comprador. Los gastos de Notaría y Registro de la Propiedad se abonarán conforme a los aranceles oficiales. Los honorarios de intermediación inmobiliaria serán asumidos por la parte vendedora. La información completa y el desglose detallado de costes se facilitarán al consumidor con carácter previo a la formalización de la operación.