Casa rústica con balcón en venta en Vilabertran

Encantadora casa de pueblo en Vilabertran, con un conjunto arquitectónico singular que combina vivienda principal y pajar en forma de L, creando un espacio lleno de posibilidades y carácter. La finca dispone de un jardín privado orientado al sur, bañado de luz durante todo el día, con pozo propio y varias cuadras, ideales para quienes buscan un proyecto con alma rural o un espacio versátil para distintos usos. La vivienda principal se sitúa en la primera planta y se distribuye en tres habitaciones, salón, cocina independiente con despensa y salida directa a una terraza con agradables vistas al jardín, perfecta para disfrutar de la tranquilidad del entorno. La propiedad cuenta además con una entrada amplia con acceso para vehículo, un valor añadido poco habitual en casas de pueblo. Con una inversión contenida, la vivienda permite empezar a vivir de inmediato, ofreciendo al mismo tiempo la posibilidad de ir adaptándola y transformándola progresivamente, según las necesidades del futuro propietario. Esta flexibilidad la convierte en una excelente opción tanto como amplia casa familiar con zona de ocio como para un proyecto de inversión enfocado al turismo rural. Un pueblo con encanto, buena ubicación y todos los servicios a menos de cinco minutos, la propiedad goza de una situación estratégica: cercana a la ciudad, bien comunicada mediante transporte público y a pocos minutos tanto de las montañas como de las playas de la Costa Brava. Una propiedad con identidad, luz y un enorme potencial, pensada para quienes buscan algo más que una casa: un proyecto de vida o de inversión. Información por transparencia y cumplimiento de la normativa aplicable en materia de información al consumidor: el precio publicado corresponde exclusivamente al precio de compraventa del inmueble y no incluye impuestos ni gastos derivados de la operación. Entre otros, pueden existir: •⁠ ⁠ITP, según normativa vigente en Cataluña y base imponible aplicable. •⁠ ⁠Gastos de notaría y Registro de la Propiedad según aranceles oficiales. •⁠ ⁠Gastos de gestoría o tramitación, variables según la operación y, en su caso, según la financiación. Los honorarios de comercialización de la parte vendedora, se considerarán incluidos dentro del precio anunciado. Determinados servicios profesionales adicionales en la parte compradora pueden generar honorarios, que serán informados previamente y no forman parte del precio de compraventa. Para obtener una estimación orientativa del coste total de la operación según cada caso concreto, consúltanos.