Casa rústica con jardín en venta en Tavertet

Dils Lucas Fox presenta Mas del Castell, una excepcional masía situada en uno de los enclaves naturales más singulares de Tavertet, sobre los impresionantes acantilados del Collsacabra y muy próxima al pantano de Sau. La propiedad disfruta de una ubicación privilegiada, rodeada de naturaleza, con vistas, una extraordinaria sensación de privacidad y un entorno de gran belleza paisajística. La masía conserva el carácter y la autenticidad propios de la arquitectura rural tradicional de la zona. Aunque requiere una actualización, ofrece un gran potencial de rehabilitación y numerosas posibilidades para adaptar sus espacios a un proyecto contemporáneo que respete la esencia original de la propiedad. La casa dispone de licencia turística activa, un valor añadido que amplía sus posibilidades y la hace especialmente interesante tanto para uso privado como para desarrollar un proyecto singular. Asimismo, cuenta con una infraestructura especialmente completa para una propiedad de estas características: agua de la red municipal y un sistema de suministro eléctrico mediante placas solares con baterías de acumulación, que está complementado por un grupo electrógeno de apoyo en caso de necesidad. Hasta hace relativamente poco, sus terrenos y huertos se trabajaban de forma habitual y ofrecería excelentes cosechas, lo que pone de manifiesto el potencial agrícola de la propiedad y la posibilidad de recuperar fácilmente este uso. Por su ubicación excepcional, su privacidad, su carácter, su licencia turística y su potencial de rehabilitación, Mas del Castell representa una oportunidad poco habitual para adquirir una propiedad con identidad propia en uno de los paisajes más espectaculares de Cataluña. La vivienda se sitúa en La Garrotxa, Girona, aunque la localización se indica de forma aproximada conforme a la normativa vigente. Dispone de 547 m² construidos y 500 m² útiles. La vivienda se presenta a reformar. El precio total de venta es de 995.000 €. El precio indicado no incluye los impuestos ni los gastos asociados a la compraventa que, de acuerdo con la legislación vigente, corresponden al comprador, en este caso será de aplicación el ITP. Tampoco incluye los honorarios notariales ni registrales. La propiedad cuenta con certificado de eficiencia energética disponible y cédula de habitabilidad, con número CHB04773213***, que pondremos a disposición a solicitud de la persona interesada. Condición de Gran Tenedor: No. Número de registro AICAT 13225 y API 4089. Comercializado por Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L. con CIF B64125438), actuando como intermediario inmobiliario. La información facilitada es meramente informativa, basada en datos proporcionados por la propiedad, y puede estar sujeta a modificaciones. No constituye oferta contractual.