Casa rústica en venta en Malgrat de Mar

¡Descubre el potencial de esta amplia casa de pueblo en una ubicación tranquila y cómoda de Malgrat de Mar, muy cerca del CAP y de la Policía! La vivienda cuenta con 154 m2 construidos, distribuidos en 4 habitaciones, tres de ellas dobles y una individual, además de un baño completo y un aseo, ofreciendo espacio suficiente para toda la familia. Uno de sus grandes atractivos es su amplia terraza, un espacio perfecto para disfrutar del aire libre, organizar comidas y reuniones familiares o simplemente relajarse y aprovechar el agradable clima mediterráneo. ☀️ La propiedad dispone también de garaje privado con capacidad para dos vehículos, un valor añadido especialmente práctico en la zona. 🚗🚗 La vivienda se encuentra en estado de origen, lo que ofrece una magnífica oportunidad para actualizarla y crear un hogar totalmente adaptado a tus gustos y necesidades. Además, al ser una vivienda totalmente exterior, disfruta de una excelente entrada de luz natural. 📍 Ubicación: Malgrat de Mar, cerca del CAP y la Policía 🏠 154 m2 construidos 🛏️ 4 habitaciones 🛁 1 baño + 1 aseo 🌞 Gran terraza 🚗 Garaje para 2 coches ✨ Vivienda totalmente exterior 🎨 Grandes posibilidades de reforma y personalización Una propiedad con espacio, terraza, garaje y muchas posibilidades, ideal para quienes buscan una casa de pueblo para convertirla en su nuevo hogar. ¡Contacta con nosotros y ven a descubrirla! VIRTUA HOME Santa Susanna cuenta con una amplia cartera de inmuebles y un gran equipo de inmobiliarias colaboradoras. No lo dude contacte con nosotros si quiere asesoramiento profesional! Si se desea algún mueble u objeto que no forme parte de la estructura de la vivienda consulte si puede incluirse en el precio. En base a lo previsto en la Ley 10/2025, de 26 de diciembre, por la que se regulan los servicios de atención a la clientela, se hace saber: - Que el precio ofertado lo es únicamente para el inmueble en sí. - Que Virtua Home NO cobra honorarios a los compradores. - Que para inmuebles ubicados en Catalunya, el tipo general del ITP para la compra de viviendas de segunda mano, es del 10% del precio escriturado, salvo en los casos en que los compradores se puedan acoger a alguna bonificación o reducción. Dichos impuestos no están incluidos en el precio de venta. - Para el caso de inmuebles de obra nueva, el tipo general del IVA es del 10%, al cual habrá que añadir el 1,5% de AJD. Dichos impuestos no están incluidos en el precio de venta. - Que aparte del precio de venta y los impuestos correspondientes, el comprador deberá abonar los gastos de Notaría, Registro de la Propiedad y gestión en su caso, a contratar individualmente por el comprador. Habitualmente calcule una provisión de fondos de entre 2.500 a 3.000€ por estos conceptos en global, pero se debe concretar para cada caso. Si se desea algún mueble u objeto que no forme parte de la estructura de la vivienda consulte si puede incluirse en el precio. Los metros indicados en este anuncio han sido extraídos de catastro. Cualquier otra información que precise no dude en contactarnos.