Casa rústica en venta en Flix

REF: 7939688 Inmo Olaya ofrece en concepto de venta una Casa con Restaurante frente al Río Ebro – Flix (Tarragona) Oportunidad única de adquirir vivienda y restaurante con licencia activa, ambos ubicados frente al río Ebro, en un entorno tranquilo, con vistas abiertas y gran potencial tanto residencial como de negocio. La casa cuenta con 125 m² y se distribuye en: 4 habitaciones 1 despacho 2 baños Comedor Cocina reformada Lavadero con acceso a una amplia terraza Todos los cerramientos están actualizados con perfilería de aluminio y cristales con puente térmico y acústico, garantizando confort y eficiencia energética. Equipamiento: Aire acondicionado Termo eléctrico Calefacción por gasoil Desde el lavadero se accede a una amplia terraza, ideal para reuniones con amigos o comidas al aire libre, con vistas directas al río Ebro. El edificio dispone además de parking privado, con espacio para un coche y una moto. Restaurante con licencia activa El restaurante tiene aproximadamente 90 m² y está compuesto por: Cocina Comedor principal con barra Segundo comedor con vistas al río Ebro Zona de terraza exterior con vistas al Ebro y una magnífica barbacoa Almazen Cuarto leña Aunque el local requiere una actualización, cuenta con licencia activa de bar-restaurante, lo que permite iniciar la actividad desde el primer día. A pocos metros del restaurante existe zona de parking público, facilitando el acceso a clientes. Valor añadido: el Ayuntamiento de Flix tiene previsto un proyecto de construcción de un club náutico justo frente al restaurante, lo que incrementa notablemente el atractivo y el potencial del negocio. Sobre Flix Flix es una localidad tranquila y acogedora de la Ribera d’Ebre, rodeada de naturaleza, con acceso directo al río, rutas de senderismo y actividades al aire libre. Ofrece calidad de vida, servicios básicos, buena conexión con otras poblaciones y un entorno ideal tanto para vivir como para emprender un negocio de hostelería. Una propiedad con múltiples posibilidades: vivir frente al Ebro, emprender un negocio con encanto o combinar ambas cosas en un entorno privilegiado. Precio de venta 350.000€