Casa rústica en venta en Polígono 8 Parcela 768 Isidoros. Castril (Granada 8

Esta preciosa casa cueva combina el encanto rústico tradicional con el privilegio de estar rodeada de un entorno natural impresionante. Perfecta para quienes buscan tranquilidad, vistas infinitas y un estilo de vida sostenible. La vivienda, en buen estado general, solo necesita pequeños retoques para lucir todo su potencial. Se distribuye en salón, cocina, 4 dormitorios y 2 baños. Tiene agua de red conectada y necesita energía solar para conectarse. Internet es posible. Tiene una piscina enterrada y una terraza solárium con unas vistas impresionantes. Tiene mucho espacio para estacionamiento La zona es ideal para los amantes de la naturaleza, con rutas de senderismo, ciclismo y observación de aves. A poco más de una hora de la costa mediterránea. Una oportunidad única para disfrutar de la paz, la autenticidad y la belleza natural del altiplano granadino. Tanto la descripción del inmueble como las imágenes son solo referencias informativas y no constituyen un compromiso contractual. Del mismo modo, el precio ha sido establecido por la propiedad y podría cambiar, por lo que no será definitivo hasta que se formalice en un contrato de compraventa. Si usted es agente inmobiliario y tiene un cliente para este inmueble, llámenos: estaremos encantados de colaborar. Gastos adicionales no incluidos en el precio de venta para viviendas de segunda transmisión: • Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma correspondiente, en función de la situación personal del comprador. Este impuesto se calculará sobre el mayor valor entre el Valor de Referencia de Catastro y el precio de compraventa. o Con bonificación: 3% o Sin bonificación: 7,75% • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se determinarán conforme al arancel oficial recogido en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, que regula el arancel notarial. • Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción de la compraventa en el Registro se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. • Honorarios de agencia inmobiliaria: El 3% más IVA sobre el precio de venta, con un importe mínimo de 3.000 € más IVA. Estos honorarios no están incluidos en el precio del inmueble. • En el caso de viviendas de obra nueva (primera transmisión): Se aplicará el IVA al tipo legal vigente, además del Impuesto sobre Actos Jurídicos Documentados (AJD).