Casa rústica con balcón en venta en Carlet

Si buscas amplitud, privacidad y múltiples posibilidades, esta finca rústica es una oportunidad excepcional para disfrutar en familia o desarrollar un proyecto de inversión en un entorno natural privilegiado. Ubicada a tan solo 9 minutos en coche de Carlet, donde encontrarás todos los servicios necesarios, la propiedad cuenta con una parcela de 12.156 m2 y una vivienda de 390 m2 construidos, además de 100 m2 de terrazas. Sus impresionantes vistas panorámicas permiten contemplar, en días despejados, incluso la playa de Cullera. DISTRIBUCIÓN DE LA VIVIENDA La casa se distribuye en dos plantas con entradas independientes: • Planta baja: salón-comedor, cocina, baño completo con ducha, dos dormitorios dobles y una amplia sala polivalente con múltiples opciones de distribución. • Primera planta: seis dormitorios dobles, salón-comedor, cocina, baño completo con ducha y aseo. Ambas plantas disponen de terraza y cuentan con la posibilidad de funcionar como dos viviendas independientes, al disponer de accesos, cocinas y baños propios. EXTERIORES Y EQUIPAMIENTO La finca dispone de piscina con depuradora, paellero, garaje, amplias zonas asfaltadas y capacidad de aparcamiento para más de 10 vehículos. El resto del terreno combina espacios naturales de montaña y barranco. Entre sus prestaciones destacan la alarma, 10 placas solares, suministro eléctrico conectado a la red, agua potable y aljibe. La vivienda se vende amueblada. UNA PROPIEDAD CON MÚLTIPLES POSIBILIDADES Por sus dimensiones, distribución y entorno, es ideal para grandes familias, segunda residencia o para estudiar un proyecto de alojamiento rural, retiros o actividades grupales, sujeto a la normativa y licencias correspondientes. Un entorno privilegiado para quienes buscan tranquilidad, amplitud y privacidad, con espacio para disfrutar, reunirse y dar forma a un proyecto único rodeado de naturaleza. Una finca singular por su amplitud, sus vistas y su potencial. ¡Ven a descubrir todas sus posibilidades! Gastos de la compra no incluidos en el precio Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), conforme a la normativa vigente. Con carácter general, en la Comunitat Valenciana es del 10 %, pudiendo aplicarse tipos reducidos en función de la situación personal del comprador (edad, renta, adquisición de vivienda habitual, familia numerosa, etc.). La base imponible será el mayor valor entre el precio de compraventa, el valor de tasación o el valor de referencia catastral. Gastos de notaría y registro, que pueden oscilar aproximadamente entre el 1,5 % y el 2,5 % del precio de compraventa. Gastos de gestoría, en caso de utilizarse, con un coste orientativo entre 250 € y 400 € + IVA. Honorarios de intermediación inmobiliaria, equivalentes al 2 % del precio final de venta + IVA (21 %), salvo pacto expreso en contrario. El coste total de la operación dependerá de la situación fiscal y personal del comprador, así como de los gastos asociados a la formalización de la compraventa, los cuales serán informados de forma clara, detallada y previa a la formalización de cualquier reserva o compromiso. Condición de intermediación: Se informa al consumidor de que la agencia actúa como intermediaria inmobiliaria en la operación. Cualquier eventual compraventa y sus condiciones quedarán sujetas a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato conforme a la normativa vigente. Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión. Si usted es agente inmobiliario y tiene un cliente para este inmueble, llámenos: estaremos encantados de colaborar.