Casa rústica con balcón en venta en Txako Auzunea 6-4

Oportunidad única: se vende caserío independiente de 3 plantas con 510 m² construidos (500 m² útiles), que combina vivienda, negocio y un gran potencial de desarrollo. Destaca especialmente su solar comercial de 400 m², ideal para proyectos como supermercado, gasolinera u otras actividades (según normativa), un valor añadido poco habitual. La planta baja (270 m²) está acondicionada como bar-restaurante con cocina industrial, salida de humos, dos baños y comedor para unas 100 personas. La primera planta se divide en dos zonas: una vivienda reformada de 115 m² con 3 habitaciones, 3 baños, vestidores, cocina y salón, y otra zona de 120 m² sin reformar. La segunda planta ofrece 200 m² diáfanos, muy luminosos, con múltiples posibilidades. Dispone de ascensor, acceso adaptado, terraza, balcón, garaje, trastero, calefacción de gas natural y orientación a los cuatro puntos cardinales. Construido en 1983, con estructura de piedra. Ideal para inversores o emprendedores que busquen combinar actividad comercial, desarrollo del solar y vivienda en un entorno natural con buena comunicación. La agencia inmobiliaria ATEA, ubicada en Ugao-Miraballes y Arrigorriaga, te ofrece asesoramiento personalizado en la venta, compra o alquiler de viviendas y locales. Nuestro equipo de expertos está a tu disposición para colaborar a vender tu propiedad o encontrar el hogar ideal. Gracias por confiar en nosotros.