Casa rústica en venta en Almáchar

Cortijo andaluz con carácter y un gran potencial de reforma Almáchar, Axarquía · A unos 15 minutos de Riogordo · 299.000 € Situado entre las suaves colinas de la Axarquía, este cortijo ofrece tranquilidad, vistas despejadas y la oportunidad de restaurar una propiedad tradicional andaluza a su gusto. Rodeado de olivares, disfruta de un entorno rural a unos 15 minutos en coche de Riogordo, donde encontrará comercios, restaurantes y servicios cotidianos. La propiedad necesita una reforma integral y consta de varias construcciones comunicadas entre sí, distribuidas en dos plantas. Su sólida estructura y sus amplios espacios ofrecen una buena base para crear una vivienda con una distribución flexible. Conserva numerosos elementos tradicionales, como vigas de madera, techos de cañizo, antiguos suelos de baldosa y piedra natural, puertas de madera, hornacinas y una chimenea con carácter. Un patio resguardado con una parra aporta un encanto típicamente andaluz. Distribución flexible y posibilidades Las estancias existentes permiten plantear amplias zonas de estar, dormitorios, baños y espacios de trabajo. La planta superior podría albergar dormitorios o una zona de invitados, mientras que las antiguas cuadras ofrecen posibilidades para crear un estudio, suites para huéspedes u otros espacios complementarios. La propiedad podría convertirse en una amplia residencia privada, una vivienda con alojamiento para invitados o un proyecto de pequeño alojamiento rural, retiros o talleres. Cualquier cambio de uso, reforma o actividad turística o comercial estará sujeto a las licencias y autorizaciones necesarias. Ubicación y acceso Los últimos 3,5 kilómetros aproximadamente discurren por un camino de tierra compactada, habitual en esta zona rural. El entorno resultará atractivo para quienes buscan vivir en el campo y tener los servicios del pueblo a una distancia razonable en coche. Agua y electricidad La propiedad dispone de conexión de agua, pero actualmente no está conectada a la red eléctrica. Muchas viviendas rurales de la zona utilizan sistemas eléctricos autónomos con paneles solares, baterías y un generador de apoyo. El coste estimado de una instalación completa es de aproximadamente 20.000 €, dependiendo de la capacidad necesaria y del consumo previsto. Esta instalación no está incluida en el precio de venta y su contratación y coste corresponderían al comprador. Un sistema autónomo permite prescindir de las facturas periódicas de una compañía eléctrica, aunque deben contemplarse los gastos de mantenimiento, la futura sustitución de componentes y el combustible del generador. Información adicional La propiedad se vende como un proyecto de reforma integral. La documentación de titularidad se encuentra actualmente en proceso de actualización tras una reciente partición de herencia. Puede solicitar más información al respecto. La situación registral actual y las posibilidades de uso residencial, turístico o comercial deberán confirmarse con los asesores jurídicos y técnicos del comprador. Algunas imágenes publicitarias muestran propuestas de reforma para ilustrar el potencial de la propiedad. Son únicamente orientativas y no representan su estado actual ni obras incluidas en la venta. Una propiedad para quienes buscan espacio, carácter tradicional y la oportunidad de crear su propio hogar en el campo andaluz.