Adosado con balcón en venta en Sentmenat

Presentamos una pieza inmobiliaria excepcional del año 1900, ideal para inversores, promotores o amantes de los proyectos de rehabilitación. Con una generosa superficie de 95 m2 por planta, el edificio se distribuye en planta sótano, planta baja y planta piso con buhardilla, ofreciendo una base sólida y versátil para un proyecto de éxito. Inmueble con accesos independientes para local comercial y viviendas. Su gran tesoro oculto se encuentra en el sótano: dos zonas conectadas bajo una espectacular bóveda de ladrillo a la catalana, un elemento arquitectónico de alto valor estético y patrimonial. El edificio requiere una rehabilitación integral (actualmente cuenta con medidas estructurales de consolidación provisional), lo que abre la puerta a dos opciones altamente rentables: • Proyecto de rehabilitación histórica para la creación de 2 o 3 viviendas exclusivas con encanto. • Proyecto completo de obra nueva, optimizando el solar según la normativa actual. Una inversión estratégica para dar vida a un proyecto residencial de referencia. ¡Solicite más información y visítelo! Sentmenat es un municipio residencial y tranquilo de la comarca del Vallès Occidental, en la provincia de Barcelona. Con una población que ronda los 9.500 habitantes, la villa combina perfectamente su arraigado pasado agrícola , visible en la gran cantidad de masías tradicionales de sus alrededores, con un entorno natural privilegiado rodeado de bosques y rieras. El centro de la ciudad destaca por haber mantenido un carácter acogedor y pausado, estructurándose a través de su evolución histórica en dos zonas muy bien definidas que se pueden recorrer fácilmente a pie. Tradicionalmente, el núcleo antiguo del pueblo nació y creció con una estructura lineal que se extendía desde la llamada Plaça de Dalt hasta el final de la calle Climent Humet. Al pasear por sus calles estrechas, se aprecian antiguas casas solariegas y vestigios de la arquitectura tradicional vallesana. Aunque se encuentran un poco más apartados de las calles comerciales del núcleo cerrado, el patrimonio exterior, con su imponente Castillo de Sentmenat (un magnífico edificio románico y gótico del siglo XI) y las múltiples rutas que conducen hacia parajes naturales como el Salt de Guanta o la Font de Bou están plenamente integrados en la identidad de los habitantes, conectando el centro urbano directamente con la naturaleza en cuestión de minutos. La variedad de servicios y la proximidad a zonas verdes refuerzan la habitabilidad del área, convirtiendo este lugar en una opción atractiva para familias y residentes que valoran el acceso a lo esencial y la cercanía a la naturaleza.