Ático con ascensor en venta en Eixample

En una finca histórica de 1892, encontramos este acogedor ático que destaca por su luminosidad, su distribución funcional y una agradable terraza privada de 28 m2, un espacio ideal para desconectar y disfrutar del aire libre en plena ciudad. La vivienda ofrece un amplio salón-comedor con abundante luz natural y una atmósfera acogedora. La cocina, independiente y totalmente equipada, combina comodidad y practicidad. La zona de descanso cuenta con dos dormitorios exteriores, uno doble y otro individual, ambos con armarios empotrados y luz natural. Un baño completo da servicio a ambas habitaciones. El inmueble dispone de aire acondicionado por splits y calefacción por radiadores, proporcionando confort durante todo el año. La finca cuenta con ascensor. Situado en el Esquerra de l'Eixample, el ático se encuentra en una zona consolidada de Barcelona, rodeada de comercios, restaurantes, servicios y buenas conexiones con el resto de la ciudad. Una vivienda con carácter, en un edificio de época y con el atractivo añadido de una terraza privada, perfecta para quienes buscan disfrutar de un espacio exterior sin renunciar a la vida urbana. INFORMACIÓN DEL INMUEBLE Estado del inmueble: Buen estado de conservación. Superficie construida: 79 m2. Superficie útil: 62 m2. Certificado de eficiencia energética: E (129) / E (39). Cédula de habitabilidad: CHB03816226___ En vigor hasta 2041. Condición de gran tenedor: NO. AICAT n.º 368 De conformidad con el artículo 20.1.c) del TRLGDCU y con el Real Decreto 515/1989, el precio anunciado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa, salvo indicación expresa. Si la operación está sujeta a IVA, se aplicará el tipo vigente conforme a la Ley 37/1992 y, cuando proceda, AJD. Si la operación está sujeta a ITP, este se liquidará conforme al Real Decreto Legislativo 1/1993 y a la normativa tributaria vigente en Cataluña. Los gastos de notaría y registro se abonarán según arancel, de conformidad con el Real Decreto 1426/1989 y el Real Decreto 1427/1989. La parte compradora no asumirá los gastos que legalmente correspondan a la parte vendedora.