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Casa en Elciego

Elciego
  • 4 hab.
  • 4 baños
  • 225 m2
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Esta es, sin duda, una de las propiedades más Interesantes que se pueden encontrar actualmente en la Rioja Alavesa. ELCIEGO no es solo un pueblo, es la capital del diseño Arquitectónico Vinícola, y poseer una casa con vistas directas a la Icónica Bodega - Hotel de Marqués de Riscal (diseñada por Frank Gehry) es un Valor añadido incalculable.

Aquí tienes un análisis de por qué esta propiedad es una Inversión tan Sólida, ya sea como Hogar o como Negocio:

?? Puntos Clave de la Propiedad

Vistas de Postal: La cubierta cuenta con Vistas a la Iglesia de San Andrés y a la Vanguardista silueta de Marqués de Riscal combina lo mejor de la Tradición y la Modernidad. Es un reclamo visual imbatible.

Rehabilitación Estructural Completa: El hecho de que el tejado, el aislamiento y la estructura ya estén reformados elimina los mayores riesgos y costes de comprar en un casco antiguo. El comprador puede centrarse en la decoración y el confort interior (como la instalación de calefacción) sin preocuparse por problemas de cimentación o humedades.

Configuración Ideal para Turismo: Con 220 m², 4 dormitorios y 4 baños, la distribución es perfecta para un alojamiento de Turismo Rural. La privacidad que otorgan las tres plantas permite que cada habitación se sienta como una Suite Independiente.

El Patio Trasero: En los cascos antiguos, los espacios exteriores privados son escasos. Tener un patio propio en Elciego es un lujo que aporta frescura y un espacio seguro para mascotas o reuniones privadas.

?? Potencial de Inversión

Turismo Enológico: Elciego recibe miles de visitantes de alto poder adquisitivo al año. Una casa de este calibre, decorada con gusto, tendría una tasa de ocupación muy alta en plataformas como Airbnb o Booking.

Eficiencia Lumínica: La orientación Este-Oeste (transversal) es la mejor para una vivienda de pueblo, ya que permite la ventilación cruzada y garantiza Sol por la mañana en una fachada y por la tarde en la otra.

Personalización Final: Al no tener calefacción instalada, el nuevo propietario tiene la oportunidad de instalar sistemas de vanguardia y sostenibles, como la aerotermia o estufas de pellets de alta eficiencia, lo cual revalorizaría aún más la finca.

?? Sobre Elciego

Vivir o invertir aquí significa estar en el Epicentro de la Cultura del Vino. El casco antiguo está Impecablemente Conservado, con calles empedradas y palacios que mantienen una atmósfera Medieval, pero con servicios modernos y una conexión rápida con Logroño (a solo 20 minutos) y Vitoria-Gasteiz.

En resumen: Es una joya lista para ser pulida. Una casa que ya ha superado la fase difícil de la reforma (estructura y fachada) y que ofrece una Ubicación Premium en una de las zonas más deseadas del norte de España.

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Anuncio: 51136000000082 Última modificación 31/03/2026 19:48:00
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Elciego
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