52.000 €
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Local Comercial en Provençals del Poblenou

Provençals del Poblenou, Sant Martí Barcelona
  • 80 m2
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Traspaso Bar Restaurante con Terraza en Provençals del Poblenou – Barcelona

Oportunidad única en el corazón del distrito 22@. Se ofrece el traspaso de bar restaurante esquinero con terraza, ubicado junto al recinto histórico de Can Ricart, en una zona de alta proyección urbana rodeada de universidades, oficinas, residencias y espacios culturales.

Características principales
Superficie interior: 80 m2
Aforo legal: 28 personas
Terraza autorizada: 6 mesas / 23 sillas
Distribución interior: 7 mesas de 4, 1 mesa de 2, barra en L de 4,20 m
Almacén amplio con altillo + cuarto de trabajo independiente
Baños compartidos con doble lavamanos y dos WC
Equipamiento incluido
Cafetera profesional de dos brazos (propiedad)
Vitrinas expositoras de tapas y bebidas
Botellero de 2,5 m con 4 aperturas
Lavavajillas para copas altas y platos grandes
Grifo de cerveza con enfriador (propiedad de la marca)
Neveras y congeladores (vertical, tipo hotel, arcón)
Plancha eléctrica, microondas, freidoras (4L y 8L), horno de convención
Caja registradora táctil con software de gestión
Muebles de acero inoxidable y zona de trabajo equipada

Amplio espacio interior del local.
El bar permite personalizar el espacio y adaptarlo al perfil de cliente emergente en la zona. Ideal para cafeterías de autor, gastrobares o conceptos híbridos con enfoque tecnológico.

Entorno y potencial comercial
Ubicado en una esquina con gran visibilidad y cuatro cristaleras, en una zona en plena transformación. En la misma manzana se está construyendo una facultad universitaria, lo que incrementará el flujo peatonal. El entorno está rodeado de oficinas, residencias nuevas y espacios creativos, reforzando el atractivo comercial del área.

Condiciones
Traspaso: 52.000 € (con posibilidad de ajuste según el plan del negocio y/o proyecto)
Alquiler mensual: 1.250 €
Licencias activas

Negocio en marcha con clientela estable

Este local no solo ofrece una ubicación privilegiada, sino también la posibilidad de desarrollar un concepto gastronómico único en una zona de alto crecimiento.

LAS ÚLTIMAS IMÁGENES FUERON GENERADAS CON INTELIGENCIA ARTIFICIAL, EDITADAS Y MEJORADAS, DEMOSTRANDO CÓMO PEQUEÑOS AJUSTES PUEDEN TRANSFORMAR Y RENOVAR EL LOCAL.

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Lease Transfer: Bar-Restaurant with Terrace in Provençals del Poblenou – Barcelona
A unique opportunity in the heart of Barcelona’s 22@ district. This corner bar-restaurant with terrace is available for lease transfer, located next to the historic Can Ricart complex in a high-growth urban area surrounded by universities, offices, residential buildings, and cultural spaces.

Key Features
Interior space: 80 m²

Legal capacity: 28 people

Licensed terrace: 6 tables / 23 chairs

Interior layout: 7 tables for 4, 1 table for 2, L-shaped bar (4.20 m)

Large storage room with mezzanine + separate work area

Shared restrooms with double sink and two toilets

Included Equipment
Professional two-group coffee machine (owned)

Display cabinets for tapas and beverages

2.5 m bottle cooler with 4 openings

Dishwasher suitable for tall glasses and large plates

Beer tap with built-in cooler (owned by the brand)

Refrigerators and freezers (vertical, hotel-style, chest)

Electric griddle, microwaves, fryers (4L and 8L), convection oven

Touchscreen cash register with management software

Stainless steel work furniture and equipped prep area

Interior Potential
Spacious and adaptable interior. The bar offers the possibility to customize the space and align it with the emerging customer profile in the area. Ideal for signature cafés, gastrobars, or hybrid concepts with a tech-forward approach.

Surroundings & Commercial Potential
Located on a highly visible corner with four large windows, in a neighborhood undergoing major transformation. A university faculty is currently being built on the same block, which will significantly increase foot traffic. The area is surrounded by offices, new residential developments, and creative spaces, enhancing its commercial appeal.

Terms
Lease transfer: €52,000 "(subject to adjustment depending on the business plan and/or project)"

Monthly rent: €1,250

Active licenses

Operating business with loyal clientele

This property offers not only a prime location but also the opportunity to develop a unique gastronomic concept in one of Barcelona’s fastest-growing districts.

The latest images were generated using artificial intelligence, edited and enhanced to demonstrate how small adjustments can transform and renew the space.

Contact us for more information and personalized guidance. Make your project a reality today.

Anuncio: 15471000067435 Última modificación 08/11/2025 6:16:00
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Características

Más características

Ubicación

Barcelona - Provençals del Poblenou
 

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