170.000 €

Local Comercial en Gran Via

Gran Via, Eixample Valencia
  • 200 m2
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Mobal Consultores comercializa en traspaso restaurante (200m²) situado en Gran Vía, uno de los ejes hosteleros de Valencia, en plena zona hostelera. El local, se caracteriza por su distribución abierta, diseñada para optimizar el flujo operativo. Dispone de capacidad para acoger a 80 comensales en sala, además de una terraza exterior compuesta por 4 mesas de 4 comensales cada una.

El espacio está completamente acondicionado y equipado, y cuenta con salida de humos a azotea, garantizando la viabilidad para cualquier tipo de cocina.

LICENCIAS Y PERMISOS:
- Licencia definitiva para restaurante.
- Aforo interior habilitado para 80 comensales.
- Terraza homologada con capacidad para 4 mesas de 4 comensales.
- Sistema de extracción de humos con salida a azotea.

CONDICIONES ECONÓMICAS:
- Importe del traspaso: 170.000€.
- Renta mensual: 1.400€, más impuestos.
- Gastos de comunidad: incluidos.
- IBI: incluidos.
- Fianza legal: 2 mensualidades.

** Se traspasa la licencia de actividad, así como todo el mobiliario y equipamiento profesional, a nombre del nuevo arrendatario.
** Posible incremento de un 20% de la renta según el Artículo 32 de la LAU.

UBICACIÓN:
Situado en una de las calles más emblemáticas del barrio de Gran Vía, este restaurante se beneficia de un entorno urbano altamente dinámico, reconocido por su importante densidad de locales de restauración y la continua actividad comercial. La calle ofrece un entorno ideal para operadores gastronómicos que busquen visibilidad, afluencia y conexión directa tanto con residentes como turistas. Rodeado de cafeterías, bares y otros conceptos de hostelería de éxito, esta zona se ha convertido en un referente para grupos que desean posicionarse en una ubicación estratégica con proyección.

La cercanía a arterias como la Gran Vía Marqués del Turia y la Avenida del Reino de Valencia, así como su excelente conectividad, potencian aún más el valor comercial del inmueble.

Por razones de discreción, la dirección exacta no se publica.

MOBAL Consultores & Real Estate es una inmobiliaria especializada en la compra, venta, alquiler y traspaso de locales comerciales y de hostelería en las zonas más premium de Valencia.

No dude en contactarnos.

La información contenida en esta publicación es de carácter meramente informativo y no constituye un compromiso ni una oferta contractual. Los datos y detalles aquí expuestos están sujetos a modificaciones sin previo aviso y no implican ninguna obligación legal.

Anuncio: 48404000000487 Última modificación 26/06/2025 17:04:00

Características

Ubicación

Valencia - Gran Via
 

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