Venta de Amplia Finca Edificable en YUNCLER TOLEDO
OH! KEY Servicios Inmobiliarios, VENDE OPORTUNIDAD EN YUNCLER (TOLEDO) Solar urbano ideal para desarrollo residencial ? 6 a 8 chalets Se ofrece solar urbano en pleno casco urbano de Yuncler, perfectamente ubicado y con condiciones óptimas para una promoción de viviendas unifamiliares. Ubicación Casco Urbano, Junto al polideportivo, en Yuncler (Toledo)Superficie: 2.220 m²Parcela integrada en zona residencial consolidada.Hay conexiones de autobús entre Yuncler y Madrid, con duración cercana a 1 hora. En coche, esto se traduce en trayectos de aproximadamente 30-45 minutos hacia Madrid (según tráfico) y 20-30 minutos hacia Toledo. A Toledo: Está a unos 25 km de la ciudad de Toledo. A Madrid: Se encuentra aproximadamente a 42 km de la ciudad de Madrid. Recorrido por carretera entre 40-50 km asumiendo tráfico y ruta. Potencial edificatorio Clasificación: Suelo UrbanoÁmbito: URR-7 ? Plan de Ordenación Municipal de YunclerAprovechamiento tipo: 0,54 m²/m²Edificabilidad total: ~1.200 m² techoCapacidad de promoción Opción A: 8 chalets de unos 150 m²Opción B: 6 chalets de 180?200 m²Opcional: Aportación al promotor Se acepta fórmula de aportación del solar, permitiendo al propietario recibir viviendas terminadas o un porcentaje de la promoción. Ideal para promotores que deseen minimizar desembolso inicial. ? Interesados contactar para información urbanística, planos y estudio de viabilidad en el teléfono 91-6815623 y REF: 7401 Oportunidad única para desarrollo inmediato en una de las zonas con mayor demanda de vivienda unifamiliar en Yuncler.
INFORMACIÓN LEGAL AL CONSUMIDOR
El precio anunciado no incluye impuestos, gastos derivados de la compraventa ni honorarios de intermediación inmobiliaria, salvo indicación expresa. En viviendas de segunda mano, la compra estará sujeta al ITP vigente en la Comunidad Autónoma correspondiente, siendo de cuenta del comprador los gastos de notaría, Registro de la Propiedad, gestoría (cuando proceda), tasación, financiación y demás gastos legalmente aplicables, salvo pacto en contrario. El mobiliario, electrodomésticos y elementos decorativos no están incluidos en el precio, salvo que se indique expresamente. La comercialización del inmueble podrá realizarse en exclusiva compartida con otras agencias colaboradoras. Si es profesional inmobiliario y dispone de un cliente interesado, estaremos encantados de colaborar. Por respeto a la propiedad, se ruega no contactar directamente con propietarios, ocupantes, vecinos o conserjes. Toda la información y las visitas serán gestionadas exclusivamente por esta agencia. La agencia actúa como intermediaria, quedando la operación sujeta a la aceptación de la parte vendedora y a la formalización del correspondiente contrato. La información contenida en este anuncio es meramente informativa, carece de valor contractual y puede ser modificada, actualizarse, variar de precio o retirarse del mercado sin previo aviso. La documentación del inmueble y la información preceptiva para consumidores se encuentran a disposición de los interesados, de conformidad con la normativa vigente.
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