House in Mallorca ofrece finca rústica de aproximadamente 20.000 m2 situada en el término municipal de Santa María del Camí, en un entorno tranquilo, natural y perfectamente comunicado con Palma y el resto de la isla.
Según informe urbanístico del Consell de Mallorca, se trata de una parcela edificable clasificada como Suelo Rústico General (SRG), que cumple con la normativa vigente al ser anterior a 1997 y superar la superficie mínima exigida. Existe la posibilidad de construir una vivienda unifamiliar aislada con una edificabilidad aproximada de hasta 488 m2, una ocupación máxima cercana a 651 m2, incluyendo terrazas y piscina, un volumen máximo de 1.500 m³ y una altura permitida de hasta 8 metros, todo ello respetando los parámetros establecidos por el Plan Territorial de Mallorca.
La parcela no está afectada por Áreas de Protección de Riesgo (APR). Asimismo, existe posibilidad de solicitar la perforación de un pozo, sujeto a la correspondiente autorización administrativa y a la normativa vigente.
Actualmente, la propiedad dispone de una construcción legal anterior a 1956, lo que aporta un importante valor añadido y ofrece interesantes posibilidades de rehabilitación o integración en un futuro proyecto residencial.
Parcela amplia, bien configurada y con pendiente suave, ideal para desarrollar una vivienda unifamiliar con amplios espacios exteriores, jardín y piscina, en una de las zonas más demandadas del centro de Mallorca.
Una excelente oportunidad para quienes buscan espacio, privacidad y potencial edificatorio en un entorno rural con encanto.
Se estudiarán facilidades de pago, sujetas a acuerdo entre las partes.
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