Se vende participación indivisa del 66.66 de un suelo rústico de 11619 m² en venta en el municipio de Cerdá, Valencia.
Se trata de un suelo no urbanizable de 11619 m² de carácter rústico y de uso agropecuario.
Este suelo se sitúa en el paraje Entrada de la Hoya, una zona periurbana de Cerdá, a poca distancia de las principales salidas hacia la autovía A-35 y A-7, ofreciendo fácil acceso a poblaciones cercanas como Xàtiva y a otros núcleos urbanos importantes de la provincia de Valencia.
La localidad de Cerdá y sus alrededores cuentan con servicios importantes como supermercados, restaurantes, y centros educativos. En cuanto a comunicaciones, es posible acceder a diversas líneas de autobuses que conectan con las localidades cercanas, brindando opciones eficientes de transporte público.
Además, la proximidad a Xàtiva permite el acceso a centros hospitalarios significativos como el Hospital Lluís Alcanyís. Los residentes también pueden disfrutar de áreas de interés como el Castillo de Xàtiva, un destacado atractivo turístico que ofrece una riqueza cultural e histórica a la región, complementada por parques y espacios recreativos.
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- La parte vendedora es propietaria de una participación indivisa del Inmueble, no siendo por ello, propietaria del 100 en pleno dominio. Dicha participación indivisa podría ser objeto de adquisición por parte del resto de copropietarios. El Inmueble se transmitirá: (i) como cuerpo cierto y a tanto alzado (ii) como un todo, inseparable (iii) en el estado registral y catastral en el que se encuentre (iv) en el estado físico, calidades, jurídico, urbanístico, administrativo, de licencias, de protección, de conservación y limpieza en el que se encuentre (v) al corriente de Gastos e Impuestos que por Ley corresponda al Vendedor sobre el porcentaje de propiedad que ostenta la parte vendedora. y (vi) sin dotación de servicios y suministros. El Adquirente asumirá: (i) la situación física y estado de conservación (ii) la situación urbanística (iii) las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble (iv) la adecuación registral y catastral del Inmueble y (v) los tramites que conlleven la obtención de la Posesión Judicial del Inmueble. El precio de venta de este Inmueble se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, que han supuesto un menor valor del mismo, y que deberán ser expresamente aceptadas por el adquirente en la formalización de la transmisión del Inmueble. Se recomienda que el comprador obtenga asesoramiento profesional y legal antes de adoptar la decisión de compra.
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