195.000 €

Finca rústica en Calle Cadenas 13

Sant Martí de Centelles
  • 527 m2
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solar edificable en venta

Nova Llar activa presenta esta Oportunidad para promotores y constructores en la calle cadenes, 13 de Sant Martí de Centelles.

Se ofrece en venta un excelente solar en una ubicación estratégica de Sant Martí de Centelles (l'Abella), ideal para el desarrollo de una promoción residencial en una de las zonas con mayor crecimiento y demanda de vivienda del entorno de Barcelona.

El precio de venta incluye el anteproyecto básico de edificación y la aprovacion de licencia de obras bajo proyecto definitivo, lo que permite iniciar la solicitud de licencias de forma inmediata, eliminando tiempos de espera administrativos y aportando un importante valor añadido a la inversión. La propiedad mantiene una actitud abierta a estudiar distintas fórmulas de negociación, valorando ofertas serias y razonables. Asimismo, existe la posibilidad de analizar propuestas de permuta parcial o acordar facilidades de pago, ofreciendo flexibilidad para adaptarse a las necesidades del promotor o inversor y facilitar el cierre de la operación.

El proyecto contempla una superficie edificable aproximada de 607 m² mas terrazas y la construcción de un edificio residencial distribuido de la siguiente manera:

Planta baja: 1 vivienda de 3 dormitorios de 103,65 m2 con terrazas de 44 m2 y 18 m2 , jardin de 41 m2 y parking / 1 vivienda tipo duplex invertido de 4 habitaciones de 131 m2 con terraza de 116 m2 y 26 m2 parking incluido. (m2 construidos)
Planta primera: 1 vivienda de 3 dormitorios de 90 m2 y terraza de 17,70 m2 parking incluido + 1 vivienda de 2 dormitorios 69 m2 y terraza de 14,60 m2, parking incluido (m2 construidos)
Planta segunda: 1 vivienda de 3 dormitorios de 90 m2 y terraza de 17,70 m2 parking incluido + 1 vivienda de 2 dormitorios 69 m2 y terraza de 14,60 m2, parking incluido (m2 construidos)

En total, una promoción de 6 viviendas, diseñada para satisfacer la elevada demanda de obra nueva existente en la zona.

Como valor añadido, el proyecto también contempla la construcción de 6 plazas de aparcamiento, una para cada vivienda, así como terrazas en todos los pisos, aportando un plus de comodidad, calidad de vida y atractivo comercial a la promoción.

Sant martí de centelles destaca por ofrecer una excelente calidad de vida, rodeada de naturaleza y con todos los servicios necesarios para el día a día.

Su excelente conexión con Barcelona, situada a tan solo 25 minutos, ha convertido al municipio en una de las localidades más demandadas por familias y profesionales que buscan una vivienda de calidad en un entorno tranquilo sin renunciar a la proximidad de la capital.

Una oportunidad de inversión excepcional, con un proyecto listo para ejecutar, licencia concedida y un producto residencial altamente demandado en un mercado con escasa oferta de obra nueva y un elevado potencial de rentabilidad.

Anuncio: 1034004410276 Última modificación 3/7/2026 20:30:00

Ubicación

Sant Martí de Centelles - Calle Cadenas 13
 

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