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Finca rústica en Polígono Polígono 22 Paraje 118 MOSCOLU

Gádor
  • 4.417 m2
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Se Vende Finca Rústica y Frutales en Moscolu Gador

Si buscas tranquilidad, naturaleza y un espacio donde disfrutar del campo sin renunciar a servicios esenciales, esta finca situada en la zona de Moscolu, en Gádor (Almería) puede ser una magnífica oportunidad.
La propiedad cuenta con una parcela de 4.417 m2 según Catastro, clasificada como suelo rústico de uso agrario, en un entorno especialmente atractivo por sus vistas abiertas al valle, las montañas y las zonas de cultivo que caracterizan esta parte del Bajo Andarax.
En la finca encontramos una acogedora construcción de estilo tradicional, con fachada blanca y detalles en piedra, perfectamente integrada en el paisaje.
En su interior destaca una agradable estancia con chimenea, que aporta ese ambiente cálido y rural que invita a disfrutar de la vivienda también durante los meses de invierno. Dispone además de baño con plato de ducha y diferentes espacios para organizar la vivienda según las necesidades de sus nuevos propietarios.
Uno de sus grandes atractivos es el amplio espacio exterior situado delante de la vivienda, acondicionado parcialmente con pavimento y césped artificial y equipado con una estructura tipo pérgola. Una zona con muchas posibilidades para crear un gran porche, comedor exterior o espacio de descanso desde el que disfrutar del entorno.
La finca dispone de numerosos árboles frutales, integrados en diferentes bancales y zonas de cultivo.
Servicios y características
* Parcela de 4.417 m2 según Catastro.
* Agua de pozo San Juan Bautista: 1 hora.
* Agua potable.
* Suministro eléctrico.
* Árboles frutales.
* Almacén.
* Chimenea.
* Amplias zonas exteriores.
* Pérgola en la zona de terraza.
* Entorno rural y tranquilo.
* Magníficas vistas al valle y a las montañas.
* Finca rústica de uso agrario según Catastro.

Una propiedad especialmente interesante para quienes buscan una finca de recreo, disfrutar de la agricultura, pasar fines de semana en plena naturaleza o disponer de un refugio tranquilo a pocos kilómetros de Almería.

Aquí el verdadero protagonista es el entorno: levantarse rodeado de árboles, contemplar el valle desde la finca, disfrutar de una chimenea encendida en invierno y aprovechar los espacios exteriores durante buena parte del año.
Precio: 144.000€, INCLUIDOS HONORARIOS DE LA AGENCIA
7% I.T.P., 10.080€
Total 154.080€
En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:
• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP o modalidad TPO): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.
• Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.

Anuncio: 26457000000136 Última modificación 21/8/2026 13:54:00
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Ubicación

Gádor - Polígono Polígono 22 Paraje 118 MOSCOLU
 

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