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Terreno residencial en Lugar VILARIÑO

Boiro
  • 850 m2
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Terreno edificable próximo al centro de Boiro

Este solar de más de 800 m2 ubicado en la entrada al centro de Boiro se encuentra en una localización idónea para la construcción de una vivienda de hasta tres alturas.

Destacamos de este terreno su proximidad a la vía pública, su distribución y su terreno llano, lo cual facilita e incrementa su potencial como terreno destinado a edificar tu futuro hogar.

La finca se encuentra muy próxima a una de las entradas principales del núcleo urbano de Boiro, así como de la Autovía del Barbanza. Por ello, su excelente comunicación y facilidad de acceso hacen de este terreno una buena inversión para todo aquel que sueñe con construir su propia casa sin alejarse demasiado del centro.

El terreno consta de más de 20 metros de fachada y unos 300 m2 destinados al cultivo agrario por lo que, si lo que buscas es una casa con terreno en Boiro, no dudes en consultarnos por este solar edificable.

Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)

En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:
Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Galicia (generalmente el 8% (xxx €), sin perjuicio de tipos reducidos del 7%, 5%, 3%, y 0% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.
Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aproximadamente 800€ (IVA incluido).
Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aproximadamente 400€ (IVA incluido).
Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 121€ (IVA incluido).
Honorarios Agencia del comprador: Se informa que los honorarios profesionales a cargo del adquirente no están incluidos en el precio. Es de 2.000€ más IVA (2.000€ + 420€ de IVA = 2.420€).
Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Galicia, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la XUNTA DE GALICIA en el siguiente enlace:
/es_ES/informacion-tributaria/tributos/transmisiones-patrimoniais-e-actos-xuridicos-documentados/informacion-del-tributo/compra-de-vivienda-usada-ou-de-segunda-man

Anuncio: 58238000000035 Última modificación 18/03/2026 10:27:00
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Ubicación

Boiro - Lugar VILARIÑO
 

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